เกมรุกยักษ์หลับซี.พี.แลนด์รับอนาคตไฮสปีดเทรน-AEC วางเป้าหมายเจ้าตลาดอสังหาฯต่างจังหวัด

จับตามองกับการเปิดเกมรุกอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคของค่าย "ซี.พี.แลนด์" บริษัทพัฒนาที่ดินในเครือเจริญโภคภัณฑ์ โดยรอบ 1 ปีที่ผ่านมาชื่อ ซี.พี.แลนด์แทบไม่ปรากฏเป็นข่าว ทั้ง ๆ ที่ปี"56 มีแผนเปิดตัวคอนโดมิเนียมมากถึง 16 จังหวัด 20 โครงการ รวมจำนวน 5.6 พันยูนิต มูลค่าโครงการรวม 8 พันล้านบาท ถือว่ารุกแรง ปัจจุบัน ซี.พี.แลนด์สะสมที่ดินรอพัฒนาไว้ 4 พันไร่ ในจำนวนนี้กว่า 3 พันไร่เป็นที่ดินแปลงใหญ่ใน จ.ระยอง เตรียมลงมือทำนิคมอุตสาหกรรม อยู่ระหว่างรับฟังความคิดเห็นจากประชาชนในพื้นที่ ส่วนที่ดินที่เหลืออีกหลายร้อยไร่กระจายอยู่ในกรุงเทพฯรอบนอก อาทิ มีนบุรี ศรีนครินทร์ ฯลฯ และต่างจังหวัด อาทิ พัทยา นครศรีธรรมราช ฯลฯ การออกมาประกาศแผนรุกอสังหาฯ ภูมิภาคเต็มตัว เพราะ ซี.พี.แลนด์เห็นโอกาสจากนโยบายขึ้นค่าแรงวันละ 300 บาท การเปิด "เออีซี-ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน" และนโยบายลงทุน "ไฮสปีดเทรน-รถไฟความเร็วสูง" ทำให้เศรษฐกิจและรายได้ประชากรหลายจังหวัดเพิ่มขึ้น ขณะเดียวกันมีดีเวลอปเปอร์จากประเทศจีนสนใจร่วมทุนทำอสังหาฯ ในประเทศไทยกับ ซี.พี.แลนด์ โดยเบื้องต้นกลุ่มทุนจีนสนใจลงทุนโครงการหลายรูปแบบ ทั้งที่อยู่อาศัย สำนักงาน และศูนย์การค้า เพื่อรองรับการเปิดเออีซีซึ่งไทยเป็นศูนย์กลางของภูมิภาคนี้ สำหรับแผนลงทุนอสังหาฯ ปี"57 จะพัฒนาทั้งโครงการบ้านจัดสรรแบรนด์ "ทัสคานี" คอนโดฯ แบรนด์ "กัลปพฤกษ์" ออฟฟิศ ศูนย์การค้า และโรงแรม จำนวนกว่า 20 โครงการ รวมประมาณ 30 ตึก ใช้งบฯ ลงทุนกลม ๆ 1 หมื่นล้านบาท โดยภาคเหนือมีสำนักงานอยู่ที่ จ.เชียงใหม่และพิษณุโลก ภาคอีสานที่ จ.ขอนแก่น และภาคใต้ที่ จ.นครศรีธรรมราช เพื่อดูแลงานก่อสร้างแต่ละภูมิภาคในจำนวนนี้โครงการคอนโดฯ ที่ราคาเริ่มต้น 1-1.5 ล้านบาท มีจำนวน 10-20 โครงการ รวมกันมากกว่า 20 ตึก ส่วนที่เหลือเป็น "ออฟฟิศ-ศูนย์การค้า-โรงแรม"