อานิสงส์เปิดเดินรถสายสีน้ำเงิน 'ท่าพระ-บางแค' กระหึ่ม ที่ดินจ่อพุ่งไร่ละ 200 ล้าน

นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแนวโครงการรถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงินส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-ท่าพระ-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ มีแนวโน้มการเติบโตด้านที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะคอนโดมิเนียมซึ่งในเบื้องต้น นั้นที่ดินบนถนนเพชรเกษมช่วงท่าพระ-บางแค ยังเป็นทำเลยอดฮิตของการลงทุนเปิดโครงการอย่างต่อเนื่อง คาดการณ์ราคาซื้อขายที่ดินอาจทะลุ 100-200 ล้านบาทต่อไร่ จากปัจจุบันราคาขายอยู่ระหว่าง 3-5 แสนบาทต่อตารางวา ดังนั้น หากเปิดให้บริการรถไฟฟ้าเส้นทางดังกล่าวจึงมีแนวโน้มปรับสูงขึ้นได้อีกแต่ก็ ไม่สูงกว่า 5 แสนบาท เนื่องจากจะนำไปพัฒนาโครงการไม่คุ้มค่าการลงทุน ล่าสุดนั้นพบว่าคอนโดมิเนียมแห่เปิดโครงการคึกคัก ทั้งแบรนด์ศุภาลัย บางกอกฮอไรซอน เดอะพาร์คแลนด์ ลุมพินี เพรสซิเด้นท์ ฯลฯ และยังมีที่ดินเปล่าอีกหลายแปลงจ่อคิวขายและพัฒนา แต่ที่น่าจับตาเป็นกรณีส่วนต่อขยายช่วงหลักสอง-พุทธมณฑลสาย 4 ที่จ่อเสนอคณะรัฐมนตรี (ครม.) เปิดประมูลช่วงต้นปี 2561

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/219250

วันที่ 15 ต.ค. 60