“เน็กซัส”ชี้“อโศก-ทองหล่อ”โตได้อีกเยอะระบุไลฟ์สไตล์ตอบดีมานด์ดันราคาพุ่ง9%ต่อปี

นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด กล่าวถึงภาพรวมและแนวโน้มราคาที่ดินทำเลอโศกถึงทองหล่อ ว่า ที่ดินทำเลอโศกถึงทองหล่อมีราคาสูงขึ้นต่อเนื่อง โดยมีอัตราการเติบโตเฉลี่ยปีละ19%ในช่วง 7 ปี จากราคาเฉลี่ย 350,000 บาทต่อตารางวา(ตร.ว.) เป็น 1.01ล้านบาทต่อ ตร.ว. และอีกในสองปีข้างหน้ามีแนวโน้มการปรับตัวสูงขึ้นอีก อย่างน้อยปีละ 10% ทั้งนี้ ตลาดคอนโดมิเนียมระดับลักชัวร์รี่ในทำเล อโศก -เอกมัย ในปัจจุบัน นับจากปี55 ถึงไตรมาสที่ 3 ปี 60 ผู้พัฒนาโครงการยังคงเชื่อมั่นในการเติบโตของตลาดคอนโด ทำให้มีซับพลายใหม่เกิดขึ้น 14,332 หน่วย จาก 48 โครงการโดยอัตราการเติบโตของคอนโดในช่วง 6 ปีที่ผ่านมา เฉลี่ยอยู่ที่ 67% ต่อปี เฉพาะไตรมาส1 ถึง ไตรมาส 3 ปี60 นี้ ซับพลายใหม่เกิดขึ้นถึง 29% ของซับพลายรวม4,281 หน่วยจาก 17 โครงการ สะท้อนความเชื่อมั่นทำเลของผู้ประกอบการอย่างสูง และ เมื่อเปรียบเทียบสัดส่วนซับพลายโครงการในทำเลอโศก และเอกมัย โดยแบ่งตามประเภทจากซับพลายรวม 14,332 หน่วย พบว่าโครงการระดับไฮเอนด์มีจำนวนมากสุดถึง 55% หรือกว่า 7,919 หน่วย ของซับพลายรวม ขณะที่โครงการระดับลักซัวร์รี่มี 4,089 หน่วย และโครงการระดับซูเปอร์ลักชัวร์รี่ 2,324 หน่วย

ที่มา : https://mgronline.com/stockmarket/detail/9600000104468

วันที่ 13 ต.ค. 60