อสังหาฯเอเชียรุ่ง-ปันผลสูง บลจ.ชี้ช่องกระจายลงทุน หลังกองในประเทศเริ่มแพง

นายพจน์ หะริณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) วรรณ จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันราคาหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในไทยซื้อขายสูงกว่าราคา ที่เหมาะสมประมาณ 20-30%อีกทั้งสภาพคล่องกองทุนน้อย จึงมองโอกาสในการกระจายลงทุนในกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (รีท) หรือกองทรัสต์ในเอเชีย โดยเฉพาะเอเชียแปซิฟิกซึ่งภาคอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องและ คาดว่าปีนี้เศรษฐกิจจะเติบโต 5% สูงกว่าประเทศพัฒนาแล้วเติบโต 1-3% นอกจากนี้รีทในเอเชีย แปซิฟิคมีการจ่ายเงินปันผลสูงต่อเนื่อง โดยรีทในประเทศออสเตรเลีย ฮ่องกง สิงคโปร์ มีอัตราการจ่ายปันผล 5.20% 4.90% และ 6.60% ตามลำดับ สูงกว่าภูมิภาคอื่น นอกจากนี้ราคาหน่วยลงทุนของรีทซื้อขายใกล้เคียงหรือต่ำกว่ามูลค่าสินทรัพย์ สุทธิทำให้ราคาอยู่ในระดับที่น่าสนใจลงทุนและหากเทียบอัตราผลตอบแทนของรีทกับหุ้นในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา (2555-2559) ทั้ง 3 ประเทศ ผลตอบแทนรีทสูงกว่า

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/156252

วันที่ 4 มิ.ย. 60