ผลวิจัย 4 เอเจนซีชั้นนำระบุอสังหาฯ ไทยดึงดูลูกค้าทั่วโลก

                 นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าว ว่า การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ใน Prime Area นับเป็นอีกทางเลือกในการลงทุนของบุคคลในระดับ Ultra-High Net worth Individual (UHNWI) หรือบุคคลธรรมดาที่มีสินทรัพย์สุทธิในระดับสูง ซึ่งแต่เดิมนักลงทุนต่างชาติ หรือแม้แต่ในประเทศไทยกลุ่มนี้จะสนใจลงทุนในเมืองที่มีชื่อเสียงต่างๆ ของโลก เพราะมีอัตรา Capital Appreciation ในแง่ของราคาของอสังหาที่เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด เปรียบเทียบให้เห็นภาพการเติบโตด้านราคาของห้องเพนต์เฮาส์ในเมืองสำคัญต่างๆ ในรอบ 5 ปี ระหว่าง 2011-2016 อาทิ ในมหานครนิวยอร์ก สหรัฐอเมริกา ที่อสังหาฯ ที่ราคาสูงสุดราคาแตกต่างกันถึง 41% จาก 2,855,134 บาทต่อ ตร.ม. เป็น 4,022,163 บาทต่อ ตร.ม. เช่นเดียวกับในบริเวณ The Peak ฮ่องกง ที่ราคาเพิ่มขึ้นถึง 71% และในกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษที่เพิ่มขึ้น 68% ขณะที่ปัจจุบันประเทศไทย ได้กลายเป็นอีกหนึ่งประเทศที่นักลงทุนชาวต่างชาติสนใจ เห็นได้จากห้องเพนต์เฮาส์ที่มีราคาสูงสุดของโครงการ 98 WIRELESS มีราคาขายอยู่ที่ 666,666 บาทต่อ ตร.ม. ซึ่งเป็นราคาที่สูงขึ้นถึง 65% เทียบจากห้องเพนต์เฮาส์ในโครงการที่ราคาสูงสุดในประเทศไทยในปี 2011 โดยทั้งสองโครงการอยู่ในย่าน CBD ของกรุงเทพมหานคร แสดงให้เห็นความสำคัญของปัจจัยด้านทำเลที่มีผลต่อราคา Capital Appreciation

ที่มา : http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9600000055844

วันที่ 2 มิ.ย. 60