สมสกุล หลิมศุทธพรรณ อ่านเทรนด์ Young Developer เกาะกระแสอสังหารุ่นใหม่

นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารสินทรัพย์ บริษัทลูกในเครือแสนสิริแบรนด์เนม "พลัส พร็อพเพอร์ตี้" ให้สัมภาษณ์ถึงปรากฏการณ์นักพัฒนาที่ดินคนรุ่นใหม่หรือ Young Developer ทั้งในและนอกวงการให้ความนิยมเข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการแข่งขันกับผู้ประกอบการรายใหญ่มากขึ้นว่า พลัสฯ วางแผนธุรกิจไว้ว่าภายใน 3 ปี (2560-2562) จะเพิ่มลูกค้า Young Developer จากปีนี้เป้า 7 โครง เพิ่มเป็น 20 โครงการในปี"62 ในระหว่างหาลูกค้าเราก็ต้องสร้างทีมเหมือนกัน เพราะถ้าเราต้องการ 20 โครงการในอีก 3 ปีหน้า ทีมงานคนรุ่นใหม่ที่เป็น VP Manager ต้องการแน่ ๆ ทำเลไม่จำเป็นต้องเกาะแนวรถไฟฟ้าเพราะสู้รายใหญ่ไม่ได้ ลงทุนครั้งละ 500-1,000 ล้าน หาทำเลไม่ไกลรถไฟฟ้ารัศมี 500-600 เมตร ใกล้ซูเปอร์มาร์เก็ต เช่น เข้าไปในซอยสุขุมวิท 64 ลึก 1 กม. ขายเร็ว มีลูกค้าเราทำโครงการอยู่จะโอนแล้ว แนวคิดลูกค้าเกิน 80% ต้องการทำต่อเนื่อง หลายคนตัดปัญหาถ้าไม่ถนัดงานขายเพราะอาจใช้เวลาในการปิดโครงการ ยกมาร์เก็ตติ้งให้เราทำ เรารับงาน 1 โครงการเหมือนไปเฝ้าเงินกู้ให้เขา โครงการต้องใช้เงินกู้ต้องตอบโจทย์แบงก์ต้องการอะไรบ้าง สิ่งที่ต้องการคือยอดขาย ต้องการแพตเทิร์นในการบริหารจัดการธุรกิจ เราเข้าไปช่วยวางแผนการขาย

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1495431585

วันที่ 24 พ.ค. 60