ที่ดินสยามแพงสุด 2.13 ล้าน/ตร.ว.

                ศูนย์ข้อมูลวิจัยและ ประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส คาดการณ์ว่า ราคาที่ดินย่านสยามสแควร์ ที่ปีที่ผ่านมาอยู่ที่ตารางวาละ 2 ล้านบาท หรือไร่ละ 800 ล้านบาท สิ้นปีนี้ จะปรับขึ้นอีกร้อยละ 6.5 มาอยู่ที่ตารางวาละ 2 ล้าน 1 แสน 3 หมื่นบาท นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ระบุว่า เป็นเพราะอยู่ใจกลางเมืองมีสาธารณูปโภคโดยเฉพาะรถไฟฟ้า ทำให้การคมนาคมสะดวกเหมาะเป็นแหล่งจับจ่ายและสำนักงาน จึงมีราคาสูงขึ้นตลอดเวลา แม้จะไม่ได้มีการพัฒนาอะไรใหม่ ที่ดินที่จะแพงขึ้นรองลง มา คือ บริเวณสีลม คาดว่าสิ้นปี 2560 จะอยู่ที่ตารางวาละ 1 ล้าน 7 แสน 7 หมื่นบาท และเยาวราช จะอยู่ที่ตารางวาละ 1 ล้าน 3 แสนบาท หากเปิดใช้รถไฟฟ้าเพื่อ ข้ามไปฝั่งธนจะทำให้ราคาที่ดินเยาวราชเพิ่มอีกร้อยละ 5 ส่วนราคาที่ดินถูกที่สุด คือ บริเวณคลอง 13 ลำลูกกา ตารางวาละ 2,300 บาท เนื่องจากไม่มีโครงการสาธารณูปโภคและไม่มีการพัฒนา สำหรับที่ดินทำเลดาวรุ่งในปี 2561 คือ ย่านพระราม4-คลองเตย ที่ราคาจะปรับขึ้นประมาณร้อยละ 6-8 มาอยู่ที่ 1 ล้าน 4 แสนบาท ถึง 1 ล้าน 5 แสนบาทต่อตารางวา ขณะที่ราคาที่ดินบริเวณสถานีรถไฟฟ้า จะปรับขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 6-8
ที่มา : http://m.thairath.co.th/clip/127550

วันที่ 17 พ.ค. 60