'สยาม'แชมป์ที่ดินแพงสุด ตารางวาละ2ล้านชี้ทำเลกทม.ราคาขยับเพิ่มเฉลี่ย4%

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ เปิดเผยถึงผลการสำราคาที่ดินในเขต กทม.-ปริมณฑลในปัจจุบันว่า ราคาที่ดินมีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องตลอด 32 ปี (2528-2560) ซึ่งมีการเพิ่มขึ้น 51.6 เท่า ภายหลังจากการเปลี่ยนฐานเศรษฐกิจของประเทศจากเกษตรกรรมมาเป็นอุตสาหกรรม อย่างไรก็ตาม จากการสำรวจเมื่อช่วงปลายปี 2559 ที่ผ่านมาราคาที่ดินปรับเพิ่มเฉลี่ยอยู่ที่ 4% อย่างไรก็ตาม ในปี 2560 นี้คาดว่าราคาที่จะปรับตัวเพิ่มขึ้นที่ประมาณ 4% ส่วนราคาที่ดินที่ถูกที่สุดขนาด 4 ไร่ ราคาตารางวาละ 2,300 บาทต่อตารางวา หรือไร่ละ 0.92 ล้านบาท ซึ่งจะอยู่ในบริเวณ ลำลูกกา ถนนเลียบคลอง 13 กม.5 เนื่องจากทำเลดังกล่าวไม่ทีโครงการสาธารณูปโภค และยังไม่มีการพัฒนามากนัก อย่างไรก็ตาม ในอนาคตคาดว่าจะมีการพัฒนาถนนวงแหวนรอบนอก และอาจมีโครงการสาธารณูปโภคอื่น แต่ทั้งนี้คาดว่าต้องใช้เวลาอีกนานพอสมควร หรับ 5 อันดับแรกราคาที่ดินที่แพงที่สุดในทำเล กทม.ปริมณฑล ในปี 2560 ได้แก่ 1.สยาม ราคา 2.13 ล้านบาท ต่อตารางวา 2.ชิดลม 2 ล้านบาทต่อตารางวา 3.สีลม 1.7 ล้านบาทต่อตารางวา 4.สุขุมวิทตอนต้นจนถึงบริเวณ อโศก 1.9-2 ล้านบาท ต่อตารางวา และ 5.วิทยุ 1.6 ล้านบาทต่อตารางวา.

ที่มา :http://www.thaipost.net

วันที่ 17 พ.ค. 60