ราคาที่ดินปี 60 ย่านสยามฯ แพงสุด 2.13 ล้านต่อ ตรว.

นายโสภณ พรโชคชัย  ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA)  เปิดเผยผลการสำรวจราคาที่ดินทั่วกรุงเทพมหานครและปริมณฑล  คาดว่า ราคาที่ดินจะปรับตัวเพิ่มขึ้นประมาณ 4% ใกล้เคียงกับปี 2559 โดยราคาที่ดินที่แพงที่สุดในปัจจุบัน ขนาด 4 ไร่ ณ สิ้นปี 2559 อยู่บริเวณสยามสแควร์ ราคา 2.0 ล้านบาทต่อตารางวา หรือไร่ละ 800 ล้านบาท  แต่คาดว่า ณ สิ้นปี 2560 จะมีราคาตารางวาละ 2.13 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นอีก 6.5% เนื่องจากที่ดินใจกลางเมือง มีสาธารณูปโภค โดยเฉพาะรถไฟฟ้าออกนอกเมือง ทำให้เข้าเมืองได้สะดวก เหมาะเป็นแหล่งจับจ่ายและสำนักงาน จึงมีราคาสูงขึ้นตลอดเวลา  แม้ไม่มีการพัฒนาอะไรใหม่มากนัก  ส่วนดินราคาถูกที่สุด ขนาด 4 ไร่  ราคาตารางวาละ 2,300 บาทต่อคารางวา หรือไร่ละ 0.92 ล้านบาท  ตั้งอยู่ถนนเลียบคลอง 13 กม.5  เพราะบริเวณดังกล่าว ไม่มีโครงการสาธารณูปโภคใดๆ จึงยังไม่มีการพัฒนาอะไรมากนัก แต่ในอนาคต อาจมีถนนวงแหวนรอบนอก และอาจมีโครงการสาธารณูปโภคอื่น แต่ก็คงใช้เวลาอีกนานพอสมควร   

ที่มา : http://news.voicetv.co.th/business/490294.html

วันที่ 16 พ.ค. 60