"ดร.วิชัย วิรัตกพันธุ์" (1) อัพเดตคอนโดกทม.-ปริมณฑล ราคา 2-5 ล้านเหลือขายมากสุด 2.1 หมื่นหน่วย

ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) กล่าวถึงสถานการณ์ตลาดอาคารชุด กรุงเทพฯ-ปริมณฑล พบว่า ปี 2559 มีมาตรการกระตุ้นอสังหาใน 4 เดือนแรก ทำให้ยอดขายต้นปีดันยอดขายทั้งปีสูงขึ้น แต่ปีนี้ไม่มีมาตรการทำให้ 4 เดือนแรกปีนี้อาจจะรู้สึกตลาดไปได้ช้า ไม่เป็นไปอย่างที่คาดหวังไว้ตอนปลายปี ทิศทางปี 2560 มองว่าจะค่อย ๆ ฟื้นตัว เพราะการซื้อบ้านเป็นการสร้างหนี้สินระยะยาว อาจชะลอการตัดสินใจ ถ้ามีมาตรการมาจูงใจทำให้คนตัดสินใจเร็วขึ้น และต้องดูดีมานด์ว่าตอนมีมาตรการกระตุ้นเราใช้ดีมานด์ล่วงหน้าไปเท่าไหร่แล้ว ซึ่งตรงนี้ต้องประเมินในฝั่งดีมานด์กันมากขึ้น  ทั้งนี้ จากการสำรวจพบว่า หน่วยเหลือขายอาคารชุด ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ยอดสำรวจ ณ 31 ธันวาคม 2559 กลุ่มราคา 2-3 ล้านบาทเหลือขายมากสุด 13,897 หน่วย, ราคา 3-5 ล้านบาท มีหน่วยเหลือขาย 7,070 หน่วย ชี้ให้เห็นว่าหน่วยเหลือขาย 2-5 ล้านบาทเป็นกลุ่มราคาที่มีหน่วยเหลือขายจำนวนมากอย่างมีนัยสำคัญ (ส่วนใหญ่เป็นราคาของตลาดเรียลดีมานด์ ลูกค้าหลักส่วนหนึ่งมาจากมนุษย์เงินเดือน) หรือเท่ากับเหลือขายรวมกัน 20,967 หน่วย

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1493560946

วันที่ 30 เม.ย. 60