สมรภูมิเดือดทรัพย์สินฯลุยย่านหลังสวน
นายขจรเดช แสงสุพรรณ กรรมการบริหาร บริษัท สยามสินธร เปิดเผยว่า โครงการสินธรวิลเลจโดดเด่นด้วยสถานที่ตั้งใจกลางเมือง และมีความร่มรื่น ใกล้ทั้งสวนลุมพินี ย่านธุรกิจ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานทูต และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ รวมทั้งสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสด้วยแนวคิดการพัฒนาที่เน้นคุณภาพทั้งการอยู่ อาศัย สภาพแวดล้อม และตัวอาคารมีมาตรฐานการออกแบบและก่อสร้างสูงสุด เลือกใช้วัสดุและอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูงทั้งยังถูกออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียว ที่เป็นปอดธรรมชาติใจกลางเมืองมากถึง 14 ไร่ (Super Green) รายล้อมพื้นที่โครงการ ทำให้ผู้อยู่อาศัยและชุมชนได้รับความโปร่ง โล่ง สบายท่ามกลางสวน หนึ่งในโครงการนำร่องของโครงการสินธรวิลเลจที่ก่อสร้างแล้วเสร็จเมื่อเดือน ธันวาคมปีที่ผ่านมา และมีผู้เข้าพักอาศัยแล้ว คือ ‘สินธร เรสซิเดนซ์’ คอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ที่ประกอบไปด้วย 2 อาคาร สูง 35 ชั้น และ 10 ชั้น รวมทั้งหมด 202 ยูนิต ตั้งแต่ขนาด 35 – 345 ตารางเมตร ด้านการขาย โครงการสินธร เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการขายแบบให้เช่า (Leasehold) ระยะยาว 30 ปี และต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 30 ปีรวมทั้งหมด 60 ปี ราคาประเมินที่ดินในกรุงเทพฯ ของกรมธนารักษ์ สำหรับรอบบัญชี ปี 2559-2562 นั้น ถนนหลังสวน 5 แสนบาทต่อตารางวา, ถนนสารสิน 4 แสนบาทต่อตารางวา ส่วนถนนที่อยู่ในย่านใกล้เคียง เช่น ถนนวิทยุ ราคาประเมิน 5 แสนบาทต่อตารางวา และถนนเพลินจิต อยู่ที่ 9 แสนบาทต่อตารางวา ด้านราคาซื้อขายในตลาดนั้น นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด ผู้ชำนาญการประเมินสินทรัพย์ กล่าวว่า ปัจจุบันราคาที่ดินบนถนนเพลินจิต, วิทยุ และหลังสวน เฉลี่ย 2 ล้านบาทต่อตารางวา ขณะที่ถนนสารสิน เฉลี่ย 1.5 ล้านบาทต่อตารางวา เนื่องจากเป็นที่ดินใจกลางเมือง แต่ที่ดินให้พัฒนาค่อนข้างน้อย ทำให้ราคาค่อนข้างสูง