ปั่นที่ดินสนั่น ลงทุนรัฐขยับ

นายวีรพล จงเจริญใจ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา เปิดเผยว่า หลังมีการก่อสร้างโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง( มอเตอร์เวย์) สายบางปะอิน-โคราช ตั้งแต่ปลายปี 2559 ตัวแปรทำให้ราคาที่ดินเคลื่อนไหวต่อเนื่อง ล่าสุด ปี 2560 พบว่าราคาที่ดินขยับขึ้น 100 % โดยเฉพาะอำเภอปากช่อง บริเวณตำบลหมูสี ถนนธนะรัชต์ เนื่องจากมีจุดเชื่อมของมอเตอร์เวย์มาลงบริเวณอำเภอปากช่องฝั่งอำเภอเมือง ตรงข้าม ฝั่งถนนมิตรภาพ เขาใหญ่ ทำให้ที่ดินแปลงใหญ่ 100 ไร่ จากไร่ละ 3 ล้านบาทขยับเป็นไร่ละ 6-7 ล้านบาทต่อไร่ แปลงเล็ก ไร่ละ 10-15 ล้านบาท จากเดิมเฉลี่ย 4-5 ล้านบาทต่อไร่ขณะที่ปี 2552 ราคาที่ดินทำเลดังกล่าวราคาเพียง ไร่ละ 1-2 ล้านบาท ขณะเดียวกัน ทำเลที่มีนักลงทุนสนใจ พัฒนาโครงการบ้านจัดสรร ศูนย์วัสดุก่อสร้าง ถนน สายฉ. ของกรมทางหลวงชนบท ซึ่งเป็นถนนวงแหวน จุดเริ่มต้นอยู่บริเวณถนนสายสอง ขอนแก่น –นครราชสีมา ระยะทาง 20 กิโลเมตรรวมทั้งราคาที่ดินรอบห้างเซ็นทรัล ซึ่งตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามมหาวิทยาลัยวงศ์เชาวลิต ราคาขยับตารางวาละ 7-8 หมื่นบาท จากเดิม 2 หมื่นบาทต่อตารางวา ด้าน นายกฤช หิรัญกิจ ที่ปรึกษา นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมาเสริมว่า จุดขึ้นลง มอเตอร์เวย์ ที่อำเภอปากช่อง ราคาที่ดินขยับสูงมาก 5-6 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ ที่ดีมาก ขณะที่ ถนนบายพาส ตำบลขามทะเลสอ มีนักพัฒนาที่ดินจากส่วนกลางเข้ามาจับจองมาก ดันราคาขยับไปที่ 6 ล้านบาทต่อไร่

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/142055

วันที่ 22 เม.ย. 60