กลับไปหน้าแรกเว็บบอร์ด พื้นห้องน้ำมีน้ำรั่วลงมาด้านล่าง ทำอย่างไรดี?
ประกาศโดย เมื่อเวลา 12 ก.พ. 2015
ผมซื้อทาวส์เฮาส์มือสองนะครับ มีปัญหาคือน้ำรั่วลงมาจากชั้น 2 บริเวณห้องน้ำ ฝ้าเพดานมีรอยเปียกชื้นแต่ยัง
ไม่ร่วงลงมา อยากถามว่าเกิดจากอะไรครับ และจะแก้ไขอย่างไร รบกวนแนะนำด้วยครับ
ชุมชนรักบ้าน 2015-02-12 11:52:39
1 ปัญหาการรั่วซึมของคุณ แนะนำให้เปิดฝ้าเพดานบริเวณที่รั่วซึม (เพราะอย่างไรก็ต้องเปลี่ยนอยู่แล้ว) แล้วหาสาเหตุให้พบ ซึ่งสาเหตุทั่วไปและวิธีการแก้ไขคือ 1. สาเหตุเกิดจากมีการฝังท่อประปาในพื้น แล้วอาจลืมทากาวตรงข้อต่อ หรือท่อแตกในพื้น ทำให้รั่วซึมจากพื้น ลงมา อาจต้องทุบรื้อพื้นแล้วทำการซ่อมแซมท่อ เทปิดด้วย Nonshrink Grout แล้วทำระบบกันซึมทึ่พื้น โดย เฉพาะรอยต่อคอนกรีตเก่าใหม่ให้เน้นเป็นพิเศษ 2. คอนกรีตพื้นคุณภาพต่ำ ไม่ใส่น้ำยากันซึม หรือมีช่องว่างมาก จี้เขย่าในระหว่างเทคอนกรีตไม่ทั่วถึง อาจ แก้ไขที่ปลายเหตุด้วยการขูดร่องยาแนวออก แล้วยาแนวด้วยปูนยาแนวชนิดกันซึม หรือถ้าจะให้ดีอาจรื้อ กระเบื้องออกแล้วทำระบบซีเมนต์กันซึม แล้วจึงปูกระเบื้องทับกลับไปด้วยระบบกาวซีเมนต์ และยาแนวด้วยสูตร กันซึม ถ้าพื้นเป็นโพรงมากๆ อาจต้องสกัดรื้อแล้วเทใหม่ด้วย NonShrinkGrout ในบางจุดด้วยครับ 3. ปูกระเบื้องไม่ดี กระเบื้องหลุดล่อน หรือน้ำขังบนพื้น เมื่อขังนานๆ ก็ซึมลอดใต้แผ่นกระเบื้องทางร่องยาแนว และซึมผ่านคอนกรีตลงมาด้านล่าง แนะนำให้แก้ไขโดยเลาะกระเบื้องออก ทำระบบกันซึม แล้วปูกระเบื้องใหม่ ด้วยระบบกาวซีเมนต์และยาแนวกันซึม โดยไล่ระดับพื้นผิวกระเบื้องให้ slope ไปที่ floor drain ที่เตรียมไว้ 4. ซึมจากรอยต่อระหว่างท่อน้ำทิ้งที่พื้นหรือท่อโสโครกของสุขภัณฑ์และคอนกรีตล้อมรอบท่อ อาจสกัดรอบท่อ แล้วอุดด้วยวัสดุประเภท Polyurethane หรือ epoxy รอบท่อ หรือใช้ Flashing หรือยางบวมน้ำสวมรอบท่อเพื่อ กันรั่วตรงรอยต่อวัสดุ แล้วเข้าแบบเทด้วย Nonshrink Grout