2560 อสังหาไล่ล่าอนาคต ปรุงสูตรสำเร็จแผนลงทุน รีโมเดลองค์กร-ธุรกิจ-จับคู่ JV

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการกลุ่มพฤกษาพรีเมี่ยมบมจ.พฤกษาโฮลดิ้ง กับหมวกอีกใบในฐานะนายกสมาคมอาคารชุดไทย ขึ้นเวทีสัมมนาหลายต่อหลายเวที นำเสนอภาพรวมและแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยสรุปแบบฟันธงว่า ปี 2559 เป็นปีแห่งการปรับโครงสร้างองค์กร มีการดาหน้าเข้ามาลงทุนจากบิ๊กเพลเยอร์ธุรกิจอื่น รวมทั้งการเปลี่ยนแปลงหน้าตาในเรื่องการควบรวมกิจการ หรือการเทกโอเวอร์ นำไปสู่ปี 2560 ที่หนีไม่พ้นต้องให้นิยามว่า เป็น "ปีแห่งการปรับโครงสร้างธุรกิจ" ของพร็อพเพอร์ตี้เซ็กเตอร์เมืองไทย ทั้งนี้ โครงการรถไฟฟ้าหลากสีที่อยู่ระหว่างเปิดไซต์ก่อสร้างสายใหม่ทั่วกรุง รวมทั้งรถไฟฟ้าสายปัจจุบันเป็นตัวจุดชนวนให้มีการลงทุนอย่างคึกคัก เพราะมีกำหนดเปิดบริการระหว่างปี 2561-2566 เป็นต้นไป แนวรถไฟฟ้าพาดผ่านทั้งย่านใจกลางเมืองเชื่อมถึงโซนรอบนอก สูตรธุรกิจที่ลงตัวจึงออกมาในรูปแบบของโปรดักต์จะต้องเป็นโครงการมิกซ์ยูสส่วนผู้ลงทุนเป็นกลุ่มยักษ์ธุรกิจด้วยกันทั้งสิ้น อาทิกลุ่มเจ้าสัวเจริญสิริวัฒนภักดีจับจองสัญญาที่ดินเช่าแปลงโรงเรียนเตรียมทหารเดิม88ไร่ ในนามบริษัทยูนิเวนเจอร์กับทีซีซี แอสเซ็ทส์ ล่าสุดกำลังออกแบบโครงการควบคู่กับแปลงหัวมุมศรีย่าน ที่ดินเช่าของสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาฯ กำลังก่อสร้างโครงการสามย่านมิตรทาวน์ มูลค่า 8,500 ล้านบาท มองเห็นเจ้าสัวเจริญก็ต้องขานชื่ออีกกลุ่มของตระกูลเจียรวนนท์ ในนามบริษัทแมกโนเลียส์ ไฟน์เนสท์ คอร์ปอเรชั่น ที่ปิดดีลซื้อปิยรมย์ สปอร์ตคลับกับตึกแถว 22 ห้อง ปากซอยสุขุมวิท 101/1 ลงทุนโครงการวิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน มูลค่า 30,000 ล้านบาท หรือจะเป็นกรณีที่ดินดุสิตธานีเดิม รวมแปลงทำให้ใหญ่ขึ้นเป็น 23 ไร่ เตรียมทุบตึกเก่าทิ้งในปีหน้าเพื่อสร้างอภิโปรเจ็กต์ใหม่ มูลค่า 36,000 ล้านบาท เป็นต้น

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1489570569

วันที่ 17 มี.ค. 60