แห่ผุดคอนโดฯทะลักเชียงใหม่ แนวโน้มเบนเข็มทำโรงแรมรีสอร์ตดักนักท่องเที่ยว

นายวัชระ ตันตรานนท์ ประธานกลุ่ม บริษัทวีกรุ๊ป คอนสตรัคชั่น จำกัด นักพัฒนาที่ดินรายใหญ่ที่สุดรายหนึ่งในจังหวัดเชียงใหม่ เปิดเผยว่า แนวโน้มการพัฒนาที่ดินในปีนี้ จะเน้นไปทางโครงการโรงแรม รีสอร์ต มากกว่า เพราะมองว่าธุรกิจตัวนี้ยังมีอนาคตอยู่ เราจะเห็นว่ารัฐบาลที่ผ่านมาธุรกิจการท่องเที่ยวเป็นรายได้อันดับ 1 ของประเทศแล้วตอนนี้ สนามบินเชียงใหม่มีนักท่องเที่ยวบริหารในปี 2559 มีถึง 9.5 ล้านคน และมีโครงการที่จะขยายอาคารผู้โดยสารเพิ่มเติมในระยะ 2 ปีต่อจากนี้ โดยใช้งบประมาณ 6,500 ล้านบาท ซึ่งจะรองรับผู้โดยสารได้ถึง 18-20 ล้านคน/ปี ยอดจองห้องพักในเชียงใหม่ 80-90% ตลอดทั้งปี แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์จังหวัดเชียงใหม่ขยายตัวอย่างแน่นอน และเติบโตแบบกระจายไปทุกจุด จะเห็นว่าถนนสายสันกำแพง สายหางดง สายแม่ริม สายแม่โจ้ ก็ขยายตัวกระจายไปทั่วเมืองเชียงใหม่ โดยนักธุรกิจท้องถิ่นค่อนข้างจะเสียเปรียบแล้วในการหาแหล่งเงินทุน ขณะที่นักธุรกิจจากส่วนกลางซึ่งส่วนใหญ่บริษัทในตลาดหลักทรัพย์สามารถระดม ทุนในการดำเนินงานบริหารดูแลได้ง่ายกว่า ในส่วนคอนโดมิเนียมเชียงใหม่ล้นแล้ว ไม่ควรจะทำในตอนนี้ถึงแม้ว่าทำเลจะดีอย่างไรก็ตามต้องหยุดไว้ก่อน เพราะว่าโอเวอร์ซัพพลายแล้ว แล้วอำนาจการซื้อของคนท้องถิ่นเกือบไม่มีแล้ว แม้ว่าจะเป็นคนที่อื่นมาซื้อก็ยังยาก รอชาวต่างชาติมาซื้อ ก็ติดปัญหา ถ้าหากว่ารัฐบาลแก้ไข ให้คนต่างชาติซื้อได้มากกว่า 49% ก็จะเป็นอนาคตอันหนึ่งที่จะทำให้ธุรกิจนี้เติบโตได้

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2017/03/02/132553

วันที่ 2 มี.ค. 60