คอนโดสายสีม่วงขายฝุด โอเวอร์ซัพพลาย 2หมื่นหน่วย-แห่ดัมพ์ราคาแข่ง

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย และ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัทพฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า ขณะนี้ ผู้ประกอบการ ทำเลรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อต่างออกแคมเปญระบายสต๊อกทุกรูปแบบ ไม่ต่างจากคอนโดมิเนียมต่างจังหวัด ที่ล้นตลาดอยู่ในขณะนี้ไม่ว่าจะเป็นการลดแลกแจกแถมโดยเฉพาะลดราคาเฉลี่ย10- 20% เพื่อระบายสินค้าออก แต่ไม่รุนแรงเหมือนต่างจังหวัด ที่ลดกันมากถึง 50% ทั้งนี้จากตัวเลข สะสมช่วง 3ปีที่ผ่านมา พบว่ามีคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ค้างสต็อกมากถึง 20,000หน่วยซึ่งมีทั้งบิ๊กเนมและ ค่ายเล็ก รวมทั้งทุนท้องถิ่นจังหวัดนนทบุรี สำหรับพฤกษาเนื่องจากพัฒนาโครงการมีดีมานด์เฉพาะคอนโดราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท ต่อหน่วย และทำเลติดห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล บางใหญ่ ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นคนทำงานเซ็นทรัลและใกล้เคียง โดยไม่ต้องเดินทาง จึงขายได้ไม่ยากนอกจากนี้ ทำเลที่ ตอบโจทย์ความต้องการลูกค้า คือ คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาและเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ มีแบรนด์การันตรีแม้ราคาต่อตารางเมตรสูง แต่ก็ขายได้โดยไม่ต้องลดราคามาก

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2017/02/23/131535

วันที่ 23 ก.พ. 60