-
กลับไปหน้าแรกข่าว  "บิ๊กแสนสิริ"ยันซัพพลายคอนโดไม่ล้นตลาด ผนึก BTS ผุดแบรนด์ใหม่รับรถไฟฟ้าวงศ์สว่าง-พญาไท-พหลโยธิน
22 ก.พ. 2017

"บิ๊กแสนสิริ"ยันซัพพลายคอนโดไม่ล้นตลาด ผนึก BTS ผุดแบรนด์ใหม่รับรถไฟฟ้าวงศ์สว่าง-พญาไท-พหลโยธิน

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมปี 2560 การเติบโตน่าจะใกล้เคียงหรือดีขึ้นเล็กน้อยจากปี 2559 ขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจและการกระตุ้นการลงทุนด้านต่าง ๆ ของภาครัฐ เช่น อินฟราสตรักเจอร์ โดยเฉพาะรถไฟฟ้า จะช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯให้เติบโตขึ้น ปัจจัยเสี่ยงตลาดคอนโดฯปีนี้นายอุทัยระบุว่า อันดับหนึ่งปัญหาหนี้ครัวเรือนเพราะเป็นอำนาจในการซื้อของคนคนอยากจะซื้อของ ใหม่ก็มีพันกันมา ปีนี้คาดว่าจะมีการขยับลงไปบ้าง หลังจากที่รถคันแรกเริ่มมีการคืนหนี้ อันดับที่ 2 คือโครงการที่พัฒนานอกเมือง โดยเกาะไปกับรถไฟฟ้าสายใหม่ที่พาดผ่านพื้นที่ชานเมืองมากขึ้น อย่างไรก็ตามขึ้นอยู่กับทำเล ภาพรวมดีมานด์-ซัพพลายคอนโดฯในกรุงเทพฯและปริมณฑล โดยรวมอยู่ที่ 50,000-60,000 ยูนิต/ปี และแต่ละปีมีการดูดซัพพลายได้เกือบหมด ซึ่งไม่น่ากังวลว่าจะเกิดโอเว่อร์ซัพพลาย ต้องดูเป็นรายทำเลและโปรดักต์ ซึ่งในส่วนของแสนสิริมีสต๊อกเหลือขายเฉพาะในต่างจังหวัด ประมาณ 1,400-1,500 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท ได้แก่ ภูเก็ต 500 ยูนิต อุดรธานี 100 ยูนิต ขอนแก่น 200 ยูนิต หัวหิน 200-300 ยูนิต สุราษร์ธานี 100 ยูนิต ซึ่งเตรียมจัดแคมเปญและกิจการตลาดเพื่อปิดการขายใน 1 ปี

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1487573683

วันที่ 22 ก.พ. 60