-
กลับไปหน้าแรกข่าว  ที่ดินหายากตึกเก่าอโศกคูหาละ100 ล้าน
12 ก.พ. 2017

ที่ดินหายากตึกเก่าอโศกคูหาละ100 ล้าน

นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่า พื้นที่ตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ถูกซื้อเพื่อทุบทิ้งเอาที่ดินในช่วงที่ ผ่านมาคือ พื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สายสีเขียวส่วนต่อขยาย รวมไปถึงสายสีม่วง และเส้นทางรถไฟฟ้าสายปัจจุบันในพื้นที่นอกเขตใจกลางธุรกิจก็มีการกว้านซื้อ ตึกแถว ปั๊มน้ำมัน โชว์รูม บ้านเพื่อรวบรวมที่ดินมาสร้างเป็นคอนโดมิเนียม ด้าน นางสาวพรทิพย์ แก้วอยู่ กรรมการบริหารฝ่ายที่ดินและการลงทุน บริษัท เซ็นจูรี่21 (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า การซื้ออาคารพาณิชย์เก่าเพื่อทุบทิ้งเพื่อเอาที่ดินนั้นมีมานานแล้ว ส่วนใหญ่จะซื้อเพื่อเปิดทางให้กับที่ดินที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ซื้อไว้ ด้านหลัง ซึ่งราคาขายก็ขึ้นอยู่กับความพอใจของเจ้าของอาคาร ไม่ได้ใช้ราคาประเมินเป็นที่ตั้ง เช่น ที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการบีทนิค สุขุมวิท 32 คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ ที่พัฒนาโดยบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 3 แสนบาทต่อตารางเมตร เดิมเป็นที่ตั้งของโรงแรมเร็กซ์ โฮเทล (REX Hotel) เนื้อที่ประมาณ 21-22 ตารางวา ซื้อขายกันที่ 40 ล้านบาท ขณะที่ นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ต้องยอมรับว่าการหาซื้อที่ดินในปัจจุบันมีปัญหาอย่างมาก ผู้ประกอบการรายกลาง-เล็กไม่สามารถแข่งขันกับรายใหญ่ได้ อย่างเช่นในปีที่ผ่านมามีคนมาเสนอขายที่กว่า 200 แปลง แต่มีแปลงที่เหมาะสมแค่แปลงเดียวเท่านั้น ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องซื้อที่ดินในซอยมากขึ้น และหันไปซื้ออาคารพาณิชย์ริมถนนเพื่อใช้เปิดทางสู่ที่ดินด้านในมากขึ้น

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2017/02/12/130004

วันที่ 12 ก.พ. 60