สั่งรื้อ 1พันหอพักรุกฟลัดเวย์ ขออนุญาตบ้านเดี่ยวลักไก่ซอยห้องเช่ารับสุวรรณภูมิ-สจส–สจล.

นายสุธน สุวรรณภานนท์ ผู้อำนวยการสำนักงานเขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร เปิดเผยว่าขณะนี้ อยู่ระหว่างดำเนินคดี กว่า 900 อาคารใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรมหรือเขียวลาย ขัดต่อกฎกระทรวงผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ที่กำหนดให้เป็นโซนรับน้ำหรือฟลัดเวย์โซนตะวันออก วิธีการผู้ประกอบการจะยื่นขออนุญาตเป็นบ้านเดี่ยวอยู่อาศัยขนาดใหญ่สูง 12 เมตร หรือประมาณ 4ชั้น ถูกต้องตามข้อกำหนดแต่ภายหลังได้รับอนุญาตแล้ว ได้ดัดแปลง ซอยห้องเป็นหอพัก อาพาร์ตเมนต์ ขนาด 20ตารางเมตรเฉลี่ย 30-40 หน่วยให้เช่ารองรับ กลุ่มคนทำงานสนามบินสุวรรณภูมิ นิคมอุตสาหกรรม สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง อย่างไรก็ดี เขตได้ใช้อำนาจตามพระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.)ควบคุมอาคารพ.ศ.2522 ส่งหนังสือถึงเจ้าของอาคารให้แก้ไขแล้วพร้อมดำเนินคดีตามกฎหมายผังเมืองทั้ง จำทั้งปรับต่อไป ผู้อำนวยการเขตยอมรับว่า แม้ที่ดินจะจำกัดการพัฒนาเชิงพาณิชย์เพื่อป้องกันการก่อสร้างกีดขวางทาง ระบายน้ำ แต่ตามข้อเท็จริงเมื่อสนามบินสุวรรณภูมิ ตั้งอยู่กลางแนวฟลัดเวย์ขวางทางน้ำ ย่อมมี ที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นรองรับและพยายามดัดแปลงในรูปแบบต่างๆ แม้จะขัดต่อกฎหมายก็ตาม ซึ่งข้อกำหนด ในพื้นที่เขียวลาย มีข้อห้ามพัฒนาสิ่งปลูกสร้างทุกประเภท ยกเว้นบ้านอยู่อาศัย และหากพัฒนาเชิงพาณิชย์ ประเภทจัดสรรที่ดินจะต้องเป็นเชิงสวนเกษตร ขนาดแปลง 2.5ไร่ขึ้นไป แต่ในทางปฏิบัติ ผู้ประกอบการมัก ซอยแบ่งพื้นที่ทั้งจัดสรรที่ดินและ ที่อยู่อาศัยรวมดังกล่าว แหล่งข่าวจากสำนักงานเขตลาดกระบังเสริมว่า หาก เจ้าขออาคารไม่สามารถแก้ไขอาคารตามคำสั่งได้ จะต้องรื้อสถานเดียว เพราะ อยู่ในข่ายผิดกฎหมาย ตามกฎหมายควบคุมอาคาร และต้องทั้งจำทั้งปรับ ตามกฎหมายผังเมือง คือ จำคุก6เดือน รวมทั้งปรับกรณี ที่อยู่อาศัย ปรับ 6หมื่นบาท เชิงพาณิชย์ปรับ 1แสนบาท ซึ่งอาคารทั้งเกือบ 1,000 อาคาร จะอยู่ริมถนนร่มเกล้า ฉลองกรุง ริมถนนลาดกระบังติดกับสนามบิน และ เทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง ขณะที่ พื้นที่ คลองสามวา หนองจอกบริเวณถนนคู้คลอง 10 และ มีบุรี ซึ่งเป็นพื้นที่เขียวลายเช่นเดียวกันไม่พบอาคารผิดกฎหมายในลักษณะดังกล่าว เนื่องจาก ไม่มีแรงจูงใจ เหมือนเขตลาดกระบัง

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2017/02/05/128186

วันที่ 5 ก.พ. 60