โยธาฯสกัดทุนรุกที่ดินเกษตรผุดบ้านจัดสรร เตรียมบังคับใช้ผังรวมจังหวัดคุมเข้มทั่วไทย

นายมนตรี ศักดิ์เมืองผู้อำนวยการสำนักผังประเทศและผังภาคกรมโยธาธิการและผังเมืองเปิดเผยว่า จากนโยบายรัฐบาลประยุทธ์ จันทร์โอชา กำหนดให้ ทั่วประเทศต้องมีผังเมืองรวมจังหวัด เพื่อเป็นของขวัญปีใหม่ให้กับประชาชนตั้งแต่วันที่ 1มกราคม 2559 ที่ผ่านมาล่าสุดยังมีผังเมืองรวมจังหวัดอีก 39 จังหวัด จาก 73 จังหวัดทั่วประเทศยังไม่ประกาศใช้ แยกเป็น 32จังหวัด อยู่ระหว่างคณะกรรมการกฤษฎีกาพิจารณา อีก 7จังหวัดรอเสนอ พล.อ.อนุพงษ์ เผ่าจินดารัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย(มท.1) ลงนาม คาดว่าทั้งประเทศจะมีผังเมืองรวมจังหวัดบังคับใช้เพื่อควบคุมการใช้ประโยชน์ ที่ดินภายในต้นปี2560 และ ทุกพื้นที่ที่ผังเมืองรวมบังคับใช้จะถูกควบคุมจากพระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.) ควบคุมอาคาร 2522 โดยอัตโนมัติ จากเดิมที่เลื่อนบังคับใช้ทั้งประเทศให้ทันวันที่ 1 มกราคม 2560 และ มองว่าไม่ทันแน่นอน สำหรับจังหวัดที่ยังไม่ประกาศใช้จะเปิดช่องให้นักลงทุนกว้านซื้อที่ดิน พื้นที่สีเขียวหรือที่ดินที่กำหนดให้ใช้เฉพาะเกษตรกรรมพัฒนาบ้านจัดสรร โรงงานอุตสาหกรรม เป็นต้น กระทบสิ่งแวดล้อมชุมชน ขณะเดียวกัน ยังกระทบต่อสาธารรูปโภค อย่างไรก็ดี ผังเมืองรวมจังหวัดจะควบคุมในกรอบกว้างๆ แต่จะมี ผังชุมชน ที่กำหนด เฉพาะย่านต่างๆ ขณะนี้มี 300-400 ผังที่จะกำหนดการใช้ที่ดินอย่างละเอียด จะไม่มีปัญหาผังเมืองหมดอายุหรือ สุญญากาศ เพราะ มีการปรับเล็กโดยแก้ไข พ.ร.บ.การผังเมืองปี 2518 โดยมีผลบังคับใช้เมื่อปี 2557 เป็นต้นไป จากเดิม ผังเมืองจะบังคับใช้ 5ปี สามารถต่ออายุได้อีก 2ปี รวม 7ปี หากต่ออายุไม่ทัน ถือว่า ผังเมืองขาดอายุ และสามารถเข้าใช้พื้นที่ได้อย่างเสรี

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2017/01/09/123547

วันที่ 9 ม.ค. 60