-
กลับไปหน้าแรกข่าว  บ้านมือสองปีนี้ซบต่อ อีอาร์เอปรับกลยุทธ์รุกตลาดผ่านโซเชียลมีเดีย
9 ม.ค. 2017

บ้านมือสองปีนี้ซบต่อ อีอาร์เอปรับกลยุทธ์รุกตลาดผ่านโซเชียลมีเดีย

นายสมศักดิ์ มุนีพีระกุลสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย (TREBA) และกรรมการผู้จัดการ บริษัท ฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดบ้านมือสอง ปี 2559 และทิศทางตลาดปี 2560 ว่า ตลาดบ้านมือสองปี 2559มีอัตราการเติบโตลดลงประมาณ 15% เมื่อเทียบกับปี 2558 สาเหตุมาจากสภาพเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ผู้บริโภคไม่มีความมั่นใจในการจับจ่ายใช้สอย ประกอบกับสถาบันการเงินมีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ ส่งผลให้ยอดปฏิเสธสินเชื่ออยู่ที่ประมาณ 20-30% สำหรับในปี 2560 คาดว่าตลาดจะมีอัตราการเติบโตที่ประมาณ 10% โดยมีปัจจัยหนุนอย่างการลงทุนภาครัฐเป็นตัวขับเคลื่อน ในส่วนของราคาที่ดินคาดว่าจะมีการปรับขึ้นเฉลี่ยประมาณ 10%เป็นผลมาจากการปรับราคาประเมินใหม่ที่เฉลี่ยปรับเพิ่มสูงขึ้น 25% เช่น ในปี 2559 ราคาที่ดินริมถนนย่านพระราม 3 อยู่ที่ 3.5 แสนบาทต่อตารางวา อาจปรับเพิ่มขึ้นเป็น 4 แสนบาทต่อตารางวา ทำให้ผู้ซื้อตัดสินใจซื้อยากขึ้น ขณะที่ผู้ขายก็ไม่ยอมลดราคา ด้านนายวรเดช ศิวเตชานนท์ ประธานบริหาร บริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชส์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือERA บริษัทบริหารแฟรนไชส์บริการซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ในส่วนผลประกอบการของบริษัทปี 2559 พบว่า ยอดขายต่ำกว่าเป้าที่ตั้งไว้ไม่ถึง 5% ซึ่งเป้ายอดขายอยู่ที่ 8,000-10,000 ล้านบาท ขณะที่จำนวนหน่วยที่ขายมากกว่าเป้าที่ตั้งไว้ประมาณ 10%

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2017/01/09/123549

วันที่ 9 ม.ค. 60