วิพากษ์ "ม.49 ทวิ" สรรพากร รัฐเช็กบิลภาษีรายได้ "แลนด์ลอร์ด-บ้านมือสอง"

กระทรวงการคลังโดยกรมสรรพากร ได้กำลังขอแก้ไขกฎหมายภายใต้มาตรา 49 ทวิ แห่งประมวลรัษฎากร (ฉบับที่...) พ.ศ. ...สาระสำคัญกำหนดให้การเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการโอนทรัพย์สินหรือที่ดิน ให้กรมสรรพากรสามารถเรียกเก็บได้จาก 2 กรณี คือ 1.คำนวณเงินได้เพื่อเสียภาษีจากราคาประเมินของทางราชการ กับ 2.คำนวณเงินได้เพื่อเสียภาษีตามราคาซื้อขายจริง เนื่องจากปัญหาที่ผ่านมา กฎหมายสรรพากรระบุแนวทางปฏิบัติให้คำนวณเงินได้เพื่อเรียกเก็บภาษีการโอนทรัพย์สิน โดยฐานการคำนวณให้ใช้ราคาประเมินเพียงอย่างเดียว ในขณะที่การเสียภาษีโอนกรรมสิทธิ์ทั้งที่ดินและทรัพย์สิน บางรายการเห็นได้ชัดเจนว่ามีราคาสูงกว่าราคาประเมินนั่นเอง ดังนั้น เพื่อความเป็นธรรมในการเรียกเก็บภาษี จึงต้อง "ปลดล็อก" กฎหมายสรรพากรให้สามารถเรียกเก็บภาษีได้ทั้ง 2 แบบ ขึ้นอยู่กับแบบไหนจะมีฐานภาษีสูงกว่ากัน โดยรายได้ภาษีที่เพิ่มขึ้นในอนาคตจะถูกนำมาใช้เพื่อพัฒนาประเทศในด้านต่าง ๆ ต่อไป การปรับปรุงกฎหมายภาษีครั้งนี้แน่นอนว่าย่อม ส่งแรงกระเพื่อมต่อวงการอสังหาริมทรัพย์ไม่มากก็น้อย"ประชาชาติธุรกิจ"สอบ ถามข้อคิดเห็น3สมาคมอสังหาริมทรัพย์ถึงผลกระทบที่คาดว่าจะเกิดขึ้นส่วนใหญ่ ชี้เป้าผู้รับผลกระทบอันดับต้นๆน่าจะเป็นธุรกรรมของเจ้าของที่ดินและบ้านมือ สองเนื่องจากถูกเก็บภาษีสูงขึ้น

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1479710404

วันที่ 22 พ.ย. 59