หมื่นตึกเสี่ยงเลี่ยงตรวจอาคาร มหาดไทยสั่งเชือด-ปรับ-จำคุก

จากการตรวจสอบพบว่าทั่วประเทศ มีอาคารประมาณ 1หมื่นอาคารที่เจ้าของอาคาร ไม่เคยว่าจ้างบริษัทผู้ตรวจสอบอาคารหรือวิศวกร ตรวจสอบความปลอดภัยนับตั้งแต่ กฎกระทรวงกำหนดหลักเกณฑ์ตรวจสอบอาคาร 9 ประเภท ปี 2548 ประกาศใช้และให้มีผลในทางปฏิบัติจริงปี 2550 ตามพระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.) ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 โดย กทม. มากสุด 4,000 อาคาร จาก 1.5 หมื่นอาคาร ขณะที่ 76 จังหวัดทั่วประเทศ พบว่า มีกว่า 5,000 อาคาร จาก 2 หมื่นอาคารที่เลี่ยงตรวจสอบ อย่างไรก็ดี ประเมินว่า เส้นตายที่กำหนดนี้น่าจะออกใบร.1 ไม่ครบทั้ง 1 หมื่นอาคาร เพราะขั้นตอนค่อนข้างมาก นับตั้งแต่การจัดหาบริษัทผู้ตรวจสอบ ขณะที่วิศวกรเอง ไม่มีใครกล้าเซ็นรับรองง่ายๆหากอาคารไม่อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน โดยเฉพาะอาคารเก่าที่สำคัญการออกใบร.1 หากวิศวกรพบว่า มีจุดบกพร่องในอาคาร เช่น ระบบหัวจ่ายนํ้าดับเพลิงไม่ทำงาน บันไดหนีไฟชำรุด โครงสร้างไม่มั่นคงแข็งแรงฯลฯ จะต้องสั่งให้เจ้าของอาคารแก้ไขทันที ซึ่งแน่นอนว่าจะต้องใช้ระยะเวลา แต่ถ้าเป็นอาคารใหม่ที่เพิ่งเปิดใช้อาคาร 1 ปี – 2 ปี ถือว่า ไม่น่าจะมีปัญหา ซึ่งส่วนใหญ่อาคารที่ไม่ยินยอมตรวจสอบทางสำนักงานเขตของกทม. และองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) ต่างระบุตรงกันว่าเจ้าของอาคารเข้าใจว่าอาคารยังมีความใหม่น่าจะมั่นคงแข็ง แรง แม้กฎหมายกำหนดว่าอาคารที่เปิดใช้ตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไปต้องเข้าสู่ระบบการตรวจสอบ แต่มุมกลับกันแม้จะเป็นอาคารใหม่แต่หากเจ้าของอาคารไม่จัดระบบดับเพลิงให้ พร้อมใช้งานหรือเป็นอาคารใหม่ที่สร้างผิดไปจากแบบ ก็ถือว่ามีความเสี่ยงได้เช่นกัน

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2016/10/05/102776

วันที่ 5 ต.ค. 59