อสังหาลอนดอนคึกหลังเบร็กซิท

นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดเผยว่า สถานการณ์เบร็กซิทส่งผลตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ใน ลอนดอนมีความคึกคักมากขึ้น โดยมีความสนใจของนักลงทุนเอเชีย โดยเฉพาะจีน สิงคโปร์ และฮ่องกง ซึ่งหาโอกาสลงทุนเพิ่มในช่วงนี้มากขึ้น ช่วงหลายเดือนที่ผ่านมากลุ่มนักลงทุนจากเอเชียต่างรอดูท่าทีให้การลง ประชามติเสร็จสิ้น และมองหาโอกาสที่จะเพิ่มการลงทุน ถือว่าเป็นโอกาสทองสำหรับนักลงทุนหน้าใหม่ ที่สนใจจะลงทุนในลอนดอน ซึ่งได้ประโยชน์จากค่าเงินปอนด์ที่ปรับลงถึง 12-13% และการลดลงของราคา ขณะที่อำนาจการต่อรองในการซื้อขายมากขึ้น อย่างไรก็ดี แนวโน้มด้านราคาปรับตัวลดลงจะมีความชัดเจนมากขึ้นใน 3-6 เดือนข้างหน้า สำหรับแนวโน้มระยะยาว ตลาดอสังหาฯ ที่อยู่อาศัยในลอนดอน ยังคงมีปริมาณความต้องการสูง เนื่องจากปริมาณซัพพลายอยู่ในระดับต่ำ ลอนดอนยังคงเป็นเมืองศูนย์กลางด้านการศึกษานานาชาติ สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ และเป็นเมืองที่ปลอดภัย และมีชีวิตชีวาต่อการอยู่อาศัย ขณะที่ อสังหาฯ เชิงพาณิชย์ อาจได้รับผลกระทบเชิงลบจากเบร็กซิท แต่ยังต้องรอฟังผลการเจรจาข้อตกลงระหว่างอังกฤษและสหภาพยุโรปในช่วงปีหน้า อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ตลาดอสังหาฯ เชิงพาณิชย์มีแนวโน้มไปทางเชิงลบ ดังนั้น จึงเป็นช่วงเวลาและโอกาสที่ดีของนักลงทุน โดยเฉพาะตลาดโรงแรมยังคงได้อานิสงส์จากปริมาณนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาพัก ผ่อน เนื่องจากค่าเงินปอนด์ลดลง

ที่มา : http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/714574

วันที่ 26 ส.ค. 59