จับตามผังเมืองรวมกทม.ปี"60พลิกโฉมเกาะระบบราง

นายมานพ พงศทัต  อาจารย์ผู้ทรงคุณวุฒิ ภาควิชาเคหการคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และประธานหลักสูตร” RE-CU” กล่าวว่า ในปี 2560 คาดว่าจะเห็นความชัดเจนของผังเมืองรวมกรุงเทพฯ ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 ซึ่งเป็นการปรับปรุงกลางรอบของกรุงเทพมหานคร  หลังจากที่ได้ประกาศบังคับใช้ผังเมืองกรุงเทพมหานคร ฉบับปัจจุบันมาตั้งแต่เดือนพ.ค.2556   เพื่อให้ผังเมืองรวมกรุงเทพฯ  มีความทันสมัยสอดคล้องกับระบบรถไฟฟ้าเส้นทางใหม่ๆ ที่ขยายไปยังพื้นที่ชานเมืองกรุงเทพฯมากขึ้น   คือมีจำนวนมากถึง 13 สาย ระยะทาง 430 กม. ส่งผลให้การพัฒนากระจายได้มากขึ้น  โดยผังเมืองรวมกรุงเทพฯ ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 จะเป็นการปรับปรุงครั้งที่ใหญ่ที่สุด ด้วยการให้ความสำคัญกับระบบรางเป็นหลักเป็นครั้งแรก จากเดิมที่ผังเมืองรวมกรุงเทพฯ จะเน้นการเดินทางด้วยถนนเป็นหลัก นอกจากนี้มีความเป็นไปได้ว่า ผังเมืองรวมกรุงเทพฯ ฉบับปรับปรุงครั้งนี้ จะมีการเปิดกว้างให้เจ้าของที่สามารถขายสิทธิทางอากาศเป็นครั้งแรกในประเทศ ไทยด้วย จากเดิมที่ไม่เคยมีการดำเนินการในเรื่องนี้มาก่อน ซึ่งการดำเนินการดังกล่าวจะทำให้ลดการพัฒนาพื้นที่ในโซนรับน้ำได้ หรือหากจะทำในพื้นที่รับน้ำก็จะต้องทำให้น้ำผ่านได้คือต้องยกใต้ถุนสูง เป็นต้น สำหรับโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง 13 สายนั้นจะมีสถานีไม่น้อยกว่า 300 สถานี  ซึ่งในจำนวนดังกล่าวจะมีสถานีที่สำคัญประมาณ 43-45 สถานีที่มีศักยภาพในการพัฒนาโครงการต่างๆ  ซึ่งเป็นสถานีกลางที่เชื่อมต่อของรถไฟฟ้าหลายสาย สถานีมักกะสัน สถานีแม่น้ำที่การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) อยู่ระหว่างการผลักดัน

ที่มา : http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/709219

วันที่ 27 ก.ค. 59