วิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 ชนชั้นนำสร้างไม่ใช่คนรากหญ้า

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ไม่เห็นด้วยที่ ดร.สุเมธ ตันติเวชกุล เลขาธิการมูลนิธิชัยพัฒนา เข้าใจผิดเรื่องวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 ที่สร้างความยุ่งเหยิงใหญ่หลวงแก่ประเทศชาตินั้น ก่อขึ้นโดยชนชั้นนำต่างหาก ไม่ใช่ประชาชนทั่วไป หลายท่านอาจยังสงสัยว่าวิกฤตเศรษฐกิจทำให้เกิดวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ หรือวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ทำให้เกิดวิกฤตเศรษฐกิจกันแน่ นักวิเคราะห์หลายท่านถึงขนาดปักใจเชื่อว่าการพังทลายของตลาดอสังหาฯคือ สาเหตุของวิกฤตเศรษฐกิจ ในความเห็นของผู้เขียนเชื่อว่านอกจากความไม่รู้ (จริง) แล้ว ยังอาจเป็นการบิดเบือนให้ไขว้เขวเสียอีก ความจริงก็คือ ความผันผวนทางเศรษฐกิจต่างหากที่ทำให้เกิดวิกฤตอสังหาฯ เพราะโดยธรรมชาติแล้วอสังหาฯเป็นตัวแปรตามที่เปลี่ยนแปลงไปตามภาวะเศรษฐกิจ และปัจจัยแวดล้อมอื่นๆ อสังหาฯเป็นเครื่องแสดงความมั่งคั่ง เมื่อเศรษฐกิจดี ประชาชนก็ซื้ออสังหาฯ ดังนั้น แม้ราคาที่อยู่อาศัยโดยรวมจะตกต่ำลง สถาบันการเงินก็ยังปลอดภัย โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยที่อำนวยสินเชื่อมาก่อนหน้านี้ราคาตลาดก็ยังปรับเพิ่ม ขึ้นอีก โอกาสการพังทลายของสถาบันการเงินจึงแทบไม่มี แต่ที่สถาบันการเงินหลายแห่งพังทลายลงเพราะการอำนวยสินเชื่อให้กับภาค เศรษฐกิจอื่น โดยเฉพาะการอำนวยสินเชื่อให้กับพวกพ้องหรือฝ่ายการเมืองอย่างผิดมาตรฐานการ ดำเนินกิจการสถาบันการเงิน

ที่มา : http://www.lokwannee.com/web2013/?p=222858

วันที่ 9 มิ.ย. 59