‘เจ้าสัวเจริญ’ ผุดกองทุนฯ ช้อนทรัพย์ถูก

บริษัททีซีซี แลนด์จำกัด ระบุ บริษัทมีเป้าหมาย ซื้อโรงแรมขาดสภาพคล่อง แต่ มีศักยภาพสูงในการต่อยอดธุรกิจ ตั้งแต่ ระดับตั้งแต่3ดาว ขึ้นไป ปัจจุบันมีผู้เสนอขายเข้ามาหลายราย แต่ ไม่ได้หมายความว่าจะซื้อทุกราย เพราะต้องตรวจสอบ รอบด้านโดยเฉพาะศักยภาพทำเล ขณะราคาซื้อ ยอมรับว่าเป็นโอกาสทอง ที่จะซื้อ อสังหาฯได้ถูกลง เมื่อ สถานการณ์โควิด-19ระบาดรอบใหม่ ตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา มองว่าหากภายในสิ้นปีนี้นักท่องเที่ยวต่างชาติไม่สามารถเดินทางเข้าประเทศไทยได้ เจ้าของโรงแรมน่า จะยอมขายทิ้ง 40-50% อีกทั้งหลายราย ถูกสถาบันการเงิน ยึดซึ่งบริษัท อาจเข้าไปประมูลทรัพย์ชั้นดีได้อีกช่องทาง ทั้งนี้พิจารณาตัวอย่างจาก โรงแรมซิกมารีสอร์ทจอมเทียนพัทยา ระดับ3ดาว เจ้าของเดิม เป็นของนายพงษ์พันธ์ สัมภวคุปต์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอเพ็กซ์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ APEX ยอมขายให้กับ AWCในราคา ต่ำกว่าราคาที่เคยเสนอขาย 1,000 ล้านบาท เนื่องจาก ก่อนหน้านี้ มีผู้ประกอบการในพื้นที่ จังหวัดชลบุรี เคยติดต่อขอซื้อ ต่อรองเหลือ 600ล้านบาท แต่ไม่ยินยอมขาย ซึ่งในขณะนั้น ยังไม่เกิดการระบาดโควิด ในเวลาต่อมา AWC ซื้อได้ในราคา550ล้านบาท เนื้อที่ ติดชายทะเล 5-1-56.5ไร่ เฉพาะราคาที่ดิน ไร่ละ 55ล้านบาท ส่วนราคาตลาด ซื้อขายกันที่ ไร่ละ80ล้านบาท
ที่มา : www.thansettakij.com/content/property/469892