บ้านมือสองปรับ5-10% ลุ้นปีหน้าเศรษฐกิจฟื้น ดีดกำลังซื้ออสังหาฯโต

นายสมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด เปิดเผยว่า มาตรการกระตุ้นอสังหาฯจากภาครัฐ ด้วยการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์จาก 2% เหลือ 0.01% และลดค่าธรรมเนียมการจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% ประกอบกับส่งผลให้ตลาดบ้านมือสองในช่วง 2 เดือนสุดท้าย (พ.ย.-ธ.ค.) ปี 2558 มีอัตราการเติบโตอย่างเห็นได้ชัด ทำให้คาดการณ์ได้ว่า ณ สิ้นปี 2558 ตลาดจะมีอัตราการเติบโต 5-10% โดยพื้นที่ที่มีการเคลื่อนไหวด้านราคาที่ชัดเจนที่สุดคือ ย่านในกลางธุรกิจอย่าง สาทร สีลม ที่ปัจจุบันราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้น 2 ล้านบาทต่อตร.ว. บ้านในพื้นที่ดังกล่าวขนาด 50 ตร.ว. จึงมีราคาขายอยู่ที่ประมาณกว่า 20 ล้านบาท ด้าน นายวรเดช ศิวเตชานนท์ ประธานบริหาร บริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชส์ (ประเทศไทย) จำกัด บริษัทบริหารแฟรนไชส์บริการซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ปี 2558 ถือเป็นปีที่ตลาดอยู่ในภาวะทรงตัว แต่สิ่งที่น่าเป็นกังวลคือตลาดในปี 2559 ที่พบว่า สต๊อกรอโอนของบริษัทในไตรมาส 1/2559 ลดลง เหลือเพียง 200 รายการ จากปกติจะอยู่ที่ประมาณ 500-700 รายการ ซึ่งเป็นยอดที่มาจากการขายในช่วงปลายปี 2558

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2015/12/22/22360

ที่มา 22 ธันวาคม 2558