เก็บ ‘ภาษีที่ดิน’ ไม่ใช่เวลาที่เหมาะสม

นายอธิป พีชานนท์ ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มอสังหา ริมทรัพย์ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย กล่าวว่า สภาวะตอนนี้ค่อนข้างเหนื่อย แต่อย่างไรก็ตาม กลุ่มบ้านจัดสรรยังน่าห่วงน้อยกว่าคอนโดฯ เนื่องจากตั้งแต่อดีตถึงปัจจุบัน กลุ่มผู้ซื้อหลักคือเรียลดีมานด์ (ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง) แทบทั้งสิ้น ซึ่งไม่มีการเก็งกำไร และลงทุนเกิดขึ้นเหมือนในตลาดคอนโดฯ โดยกลุ่มผู้ซื้อดังกล่าว ไม่ว่าจะเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจ โรคระบาด ดีมานด์ความจำเป็นของการขยายครอบครัว ซื้อบ้านใหม่ยังมีต่อเนื่อง และขณะนี้อาจเป็นโอกาสด้วยซ้ำ เพราะการทำงานที่บ้าน ส่งเสริมให้คนอยากได้บ้านใหม่ที่มีพื้นที่รองรับ อยากมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ทำให้ภาพรวมอาจแค่ทรงตัว ต่างจากภาวะของตลาดคอนโดฯในยามนี้ ซึ่ง 3 กลุ่มลูกค้า ซื้อเพื่อปล่อยเช่า, ซื้อเก็งกำไร และกลุ่มลูกค้าต่างชาติ หายไปจากตลาดอย่างสิ้นเชิง ขณะกลุ่มซื้ออยู่เอง ลดสัดส่วนลงมาก จากความจำเป็นอยู่ในเมืองหายไป
ที่มา : www.thansettakij.com/content/property/437733?utm_source=category&utm_medium=internal_referral&utm_campaign=property