-
กลับไปหน้าแรกข่าว  ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่โคตรเพี้ยน
14 ม.ค. 2020

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่โคตรเพี้ยน

ดร.โสภณ พรโชคชัย ในฐานะที่เป็นผู้เชี่ยวชาญเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เนื่องจากพาคณะข้าราชการไทยตั้งแต่ระดับรัฐมนตรี อธิบดี ผู้อำนวยการ ฯลฯ ไปดูงานนานาประเทศมาทั่วโลก พบว่าระบบภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไทยเราเพี้ยนเหลือกำลังจริงๆ มันเพี้ยนยังไงบ้าง ลองมาดูแค่บางตัวอย่างกัน 1.กรณีบ้านหลังแรก บ้านหลังแรกราคาไม่เกิน 50 ล้านบาทไม่ต้องเสีย กรณีนี้ก็คงยกเว้นกันแทบทั่วประเทศ เพราะบ้านที่มีราคาตลาด 100 ล้านบาท หรือมีราคาประเมินราชการ 50 ล้านบาทโดยประมาณ ไม่ต้องเสียอะไรเลย ยกเว้นคนที่มีบ้านหลังที่ 2 ต้องเสียล้านละ 200 บาท ซึ่งไม่แน่ใจว่าต้นทุนในการจัดเก็บจะพอๆกับค่าจัดเก็บหรือไม่ หรือคุ้มค่ากับการจัดเก็บหรือไม่ ในหลักแห่งสากลเขาบอกว่า ใครมีทรัพย์สินก็ต้องเสียภาษีกันทั้งนั้น แม้แต่มีจักรยานยนต์เก่าๆคันละ 30,000-50,000 บาท ก็ต้องภาษี เงินประกันต่างๆ ประมาณ 500 บาท หรือร้อยละ 1 อยู่แล้ว แต่พอมีบ้านกลับไม่ต้องเสีย 2.กรณีอพาร์ตเมนต์ ปรากฏว่าทางราชการมาตีความในภายหลังว่าเป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งแม้จะให้เช่าก็เสียภาษีร้อยละ 2 เหมือนกัน อย่างเช่น ถ้าเรามีอพาร์ตเมนต์ให้เช่าห้องละ 10,000 บาท จำนวน 50 ห้อง เป็นเงิน 500,000 บาทต่อเดือน หรือปีละ 6 ล้านบาท ถ้าเป็นในกรณีภาษีโรงเรือนเดิมต้องเสียภาษีประมาณ 12.5% หรือ 750,000 บาท แต่ส่วนมากเจ้าของจะระบุว่าครึ่งหนึ่งเป็นการเช่าอุปกรณ์ โต๊ะ ตู้ เตียง จึงอาจเสียภาษีเพียงปีละ 375,000 บาท นี่แหละครับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ออกมาใหม่นี่ “โคตร” เพี้ยนจริงๆ สนามกอล์ฟถือเป็นกิจการกีฬา ได้บรรเทาภาษี 90% อพาร์ตเมนต์ก็ได้ส่วนลดเหลือล้านละ 200 บาท แสร้งปลูกพืชผักแค่มีต้นกล้าก็ไม่ต้องเสียภาษีโดยเฉพาะใน 3 ปีแรก ต่อไปภาษีคงเก็บได้น้อย นี่คือหนึ่งในกระบวนการขอขึ้น VAT โดยอ้างว่าเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไม่ได้ตามเป้า และเมื่อต้องเสีย VAT ก็คือผู้บริโภคโดยประชาชนทุกระดับชั้นรับไปเต็มๆ ส่วนคนรวยๆก็ได้ “วางแผนภาษี” หลบไปทางอื่นๆต่อไป
ที่มา : www.lokwannee.com/web2013/?p=388546