“ประเสริฐ”ชี้ 7 ปัจจัยกระทบอสังหาฯปี 63 สงครามราคาระอุทุกเซกเมนต์

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษาเรียลเอสเตท-พรีเมียม หนึ่งในผู้คร่ำหวอดแวดวงอสังหาฯ จะส่ง “สัญญาณเตือน” ถึงแนวโน้มตลาดอสังหาฯในปีหน้า ประเมิน “7 ปัจจัยเสี่ยง" กระทบตลาดที่ยังเป็นขาลงต่อเนื่องจากปีนี้ โดยนิยามตลาดอสังหาฯปีหน้า ว่าเป็นปีแห่ง “ผลกระทบ” หรือ 2020 year of impacts ส่งผลให้ภาพรวมตลาดอสังหาฯทรงตัว หรือ ไม่เติบโต จากปีนี้ ที่ตลาดติดลบ 15-20 % (กรุงเทพฯ ปริมณฑล) จากภาพรวมมูลค่าตลาดอสังหาฯที่ 4 แสนล้านบาท (ตัวเลข 9 เดือนที่ผ่านมา ติดลบ 22%) ขณะนี้ตลาดพรีเมียมเริ่มอิ่มตัว ไม่หวือหวา โดยเฉพาะในกลุ่มซูเปอร์ลักชัวรี พฤกษาจึงต้องปรับตัวเจาะหาความต้องการเฉพาะ ในทำเลที่มีศักยภาพที่ตอบโจทย์กลุ่มไฮเอนด์ไปจนถึงซูเปอร์ลักชัวรี โดยในปี2563 จะเปิดตัว4-5 โครงการ ถือว่าเป็นปีที่ท้าทาย ขณะที่พฤกษามี Backlog อยู่ที่ 18,000 ล้านบาท ทำให้ยังคงมีรายได้ต่อเนื่องในช่วง 2-3 ปีข้างหน้า
ที่มา : www.bangkokbiznews.com/news/detail/857227?utm_source=category&utm_medium=internal_referral&utm_campaign=property