-
กลับไปหน้าแรกข่าว  30 ปี พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค อสังหาฯแข่งทำเลไม่พอต้องมีคุณภาพด้วย
7 ก.ค. 2015

30 ปี พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค อสังหาฯแข่งทำเลไม่พอต้องมีคุณภาพด้วย

1 ก.ค. 58 บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค มีอีเวนต์ใหญ่ในโอกาสครบรอบ 30 ปี โดยเปิดตัวร่วมกับพันธมิตรค่าย AIS ภายใต้โครงการความร่วมมือ Perfect Digital Village Powered by AIS ดูเหมือนจะเป็นเรื่องใหม่ ๆ ในปีนี้ของบริษัท "ประชาชาติธุรกิจ" สัมภาษณ์ "ชายนิด อรรถญาณสกุล" ซีอีโอ เพื่อประมวลภาพอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีแรก ตลอดจนแนวโน้มครึ่งปีหลัง รายได้ครึ่งปีแรก ยอดขายปีนี้ตั้งเป้า 1.65 หมื่นล้านยังไม่รวมที่สวอปหุ้นบริษัทแกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ฯ 40% ที่เสร็จสิ้นไปเมื่อ 5 มิ.ย.ที่ผ่านมา ดังนั้น ยอดขายรวมปีนี้น่าจะใกล้เคียง 2 หมื่นล้าน มาจากรายได้โรงแรม 2,000 ล้าน บางส่วนจากเดอะไฮด์ 1,000 ล้าน และยอดขาย 1.65 หมื่นล้าน  วิเคราะห์กำลังซื้อ บ้านราคากลาง ๆ ไม่ค่อยมีปัญหากับเศรษฐกิจเฉลี่ยหลังละ 5 ล้าน ยอดปฏิเสธสินเชื่อจะน้อยประมาณ 5% ส่วนบ้านราคาต่ำกว่า 2 ล้านพวกนี้เป็นกลุ่มซื้อรถยนต์คันแรก (ยิ้ม) ก่อหนี้หลายทาง จะมีปัญหาหนี้ภาคครัวเรือนสูง รีเจ็กต์เรตปีนี้สูงมาก 15% ส่วนบ้านราคาสูงไม่มีปัญหานี้เลย  ปัจจัยลบในครึ่งปีหลัง สำหรับธุรกิจอสังหาฯต้องดูการเปิดตัวโครงการใหม่ ถ้าเปิดเยอะจะเป็นสัญญาณการแข่งขันที่สูงขึ้น ต้องระวังซัพพลายครึ่งปีหลัง เป็นห่วงว่าจะออกมามากไหม เพราะทุกบริษัทตั้งเป้าหมายไว้สูง เฉพาะรายใหญ่ 10 กว่ารายมีเป้าเปิดตัวรวมกัน 2.5 แสนล้านบาท ผู้ประกอบการต้องปรับตัวทำบ้านหรือคอนโดฯให้มีคุณภาพมากขึ้น ครึ่งปีหลังน่าจะมีการแข่งขันในเรื่องคุณภาพการก่อสร้าง ระบบพรีแฟบ ระบบคิวซีมากขึ้น บริการหลังการขายต้องดีขึ้น ไม่งั้นจะเกิดกรณีต่าง ๆ เกิดขึ้น แข่งทำเลไม่พอต้องคุณภาพด้วย อสังหาฯยุคนี้ปัญหาอยู่ที่ฝั่งดีมานด์มากกว่า ลูกค้าดูเหมือนจะอ่อนแอ ความเชื่อมั่นมีน้อย เครดิตไม่ดี ก็ต้องแก้ไปตามโจทย์ที่มี

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1436166379
วันที่ 7 กรกฎาคม 2558