คลายกฎ LTV ไม่ฟื้นตลาด เหตุกู้ร่วม 20%

นายรณดล นุ่มนนท์ รองผู้ว่าการด้านเสถียรภาพสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)เปิดเผยว่า การผ่อนเกณฑ์ผู้กู้ร่วม กรณีไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยจะไม่นับเป็นผู้กู้ในครั้งนั้น เพื่อบรรเทาผลกระทบของผู้กู้ร่วมที่ไม่ได้มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยให้ได้รับสินเชื่อตามความเหมาะสมมากขึ้น เพราะผู้กู้ร่วมไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อที่อยู่อาศัย แค่ช่วยเหลือกันภายในครอบครัวเท่านั้น อย่างไรก็ตาม หากดูภาพรวมหลัง LTV บังคับใช้ในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา ผลออกมาเป็นที่น่าพอใจระดับหนึ่ง โดยจะเห็นว่าราคาที่อยู่อาศัยปรับลดลงหรือทรงตัว ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อผู้กู้ โดยเฉพาะผู้กู้หลังแรกที่สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ดีขึ้นและยังลดการเก็งกำไรทำให้อุปสงค์อุปทาน เทียมลดลง สะท้อนจากวงเงิน LTV ลดลงและเป็นไปตามราคาประเมินมากขึ้น
ที่มา : www.thansettakij.com/content/407458