เทกระจาดNPAแสนล้าน รับปลดล็อกLTV-พยุงเศรษฐกิจ

ปัจจุบันตลาดบ้านมือสองปรับตัวดีขึ้น หลังจากมีปัจจัยใหม่ๆที่เอื้อต่อการซื้อและการลงทุน นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยถึงสถานการณ์ตลาดบ้านมือสองว่า สถานการณ์โดยรวมของตลาดที่อยู่อาศัยปี 2562 มีหลายประเด็นกดดัน แต่การที่รัฐบาลใหม่เตรียมนำมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจฐานรากวงเงิน 3.1 แสนล้านบาท มาใช้พยุงเศรษฐกิจภายในประเทศ คาดจะช่วยดึงความเชื่อมั่นผู้บริโภคให้กลับมาดีขึ้นได้ ประกอบกับการลงทุนขยายโครงสร้างพื้นฐาน เพิ่มเส้นทางรถไฟฟ้าอย่างต่อเนื่อง ย่อมช่วยให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น ส่งผลให้ราคาที่ดินชะลอตัวปรับลดลง ทำให้ซัพพลายทั้งเก่าและใหม่ที่จะเข้ามาในตลาดมีราคาลดลงด้วย โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านมือสอง เนื่องจากทำเลถูกครอบคลุมมากขึ้นกว่าอดีต ขณะเดียวกัน เห็นด้วยกรณีธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ยอมปรับลดเงื่อนไขหลักเกณฑ์การควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) โดยผ่อนปรนให้กับผู้กู้ร่วม รวมถึงมาตรการรัฐ ที่ส่งเสริมให้สิทธิ์ลดหย่อนค่าโอนกรรมสิทธิ์ และค่าจดจำนอง เหลือ 0.01% เป็นระยะเวลา 1 ปี (สิ้นสุด 23 มิ.ย. 63) เพราะเป็นผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก โดยเฉพาะทรัพย์สินรอการขายของธนาคารพาณิชย์ (NPN) ที่มีการบังคับคดีเสร็จสิ้นแล้ว
ที่มา : www.thansettakij.com/content/407635