3 บิ๊กอสังหาฯร่างโรดแมป “รัฐบาลใหม่” สร้างเสถียรภาพ-ฟื้นกำลังซื้อ

นายวสันต์ เคียงศิริ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร มองว่า ผลกระทบ LTV ที่เริ่มบังคับใช้ ทำให้ยอดอนุมัติสินเชื่อของธนาคารอาคารสงเคราะห์สำหรับบ้านผู้มีรายได้น้อยหายไปถึง 30% นั่นคือ ยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงมากทั้งตลาดเกิน 30% ปกติไม่ควรเกิน 20% ซึ่งรัฐบาลชุดที่ผ่านมาเคยออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ แต่ผมให้ความเห็นไปว่าถ้าสินเชื่อไม่ผ่าน มาตรการเหล่านี้ก็จะไม่มีผล ในภาพรวม ตลาดแนวราบจะต่างจากแนวสูง คนซื้อแนวราบส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่จริง ซึ่ง 2 ใน 3 ไม่ได้รับผลกระทบ แต่ยังขาดการประชาสัมพันธ์ ทาง ธปท.ควรมีการประชาสัมพันธ์ว่าบุคคลประเภทไหนที่จะเข้าเกณฑ์ LTV
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-339666