แห่ขายที่-บ้านเก่าหนีศก.ซึมลึก กลุ่มเก็งกำไรหลบภาษีที่ดินเปล่า

นายสิทธิพร สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดี เฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันคนได้ประกาศขายบ้านเก่าพร้อมที่ดินเป็นจำนวนมากขึ้นเรื่อย ๆ เพราะพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 จะบังคับใช้วันที่ 1 ม.ค. 2563 พร้อมกับปรับขึ้นราคาประเมินใหม่สะท้อนว่าถ้าปีนี้ใครไม่ทำอะไรเลย ปีหน้าก็ต้องจ่ายค่าภาษี รวมถึงนักเก็งกำไรหรือนายหน้าที่ซื้อไว้ปั่นราคาก็เริ่มปล่อยที่ดินออกมา เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว อยากเปลี่ยนเป็นเงินสด ส่วนที่ดินเปล่าในเขตปทุมธานี ราคาจะล้อไปกับที่ดินในโครงการจัดสรร ยกตัวอย่างโครงการจัดสรรเมื่อก่อนนี้จะซื้อที่ดินราคาไม่แพงมาก แต่พอทำโครงการขาย ราคาจะอยู่ที่ 2-3.5 หมื่นบาท/ตร.ว. ขึ้นอยู่กับทำเล ส่งผลให้ที่ดินเปล่านอกโครงการจัดสรรราคาไล่ขึ้นมาเป็น 1.5 หมื่นบาท/ตร.ว. ทั้งที่ราคาประเมินของรัฐอยู่ที่ 5,000 บาท/ตร.ว.
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-319674