AREA ชี้! เปิดตัวโครงการใหม่ Q1/62 รวม 91 โครงการ 27,382 หน่วย ราคาลดสินค้าถูกทะลัก

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) เผยว่าในไตรมาสที่ 1 ของปี 2562 โดยนับถึง 31 มีนาคม 2562 มีโครงการอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ทั้งหมด 91 โครงการ จำนวน 27,382 หน่วย รวมมูลค่า 86,359 ล้านบาทในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ในจำนวนนี้ 99.8% เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยในจำนวนนี้ 71% หรือ 19,385 หน่วยเป็นห้องชุด นับว่าเกิดห้องชุดมากเป็นประวัติการณ์ ไตรมาสแรกนี้ สินค้าหลักตามระดับราคาก็คือ บ้านราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท มีถึง 7,816 หน่วย โดยเป็นห้องชุดทั้งหมด จะเห็นได้ว่าในไตรมาสนี้มีห้องชุดราคาถูกออกมามาถึง 3 โครงการ ถ้าตัด 3 โครงการนี้ออก ราคาเฉลี่ยจะอยู่ที่ 4.029 ล้านบาท เพิ่มสูงกว่า 3.154 ล้านบาทเป็นอย่างมาก อย่างไรก็ตามสินค้าที่มีมูลค่ารวมสูงสุดเป็นห้องชุดราคา 5-10 ล้านบาท ซึ่งแม้จะมีเพียง 2,179 หน่วย หรือ 8% ของหน่วยขายเปิดใหม่ในไตรมาสที่ 1/2562 ทั้งหมด แต่มีมูลค่าสูงสุดถึง 14,732 ล้านบาท (17% ของมูลค่าการพัฒนาทั้งหมด) โดยนัยนี้สินค้าที่มีมูลค่าการพัฒนามากเป็นพิเศษ จะเป็นสินค้าราคาสูงที่แม้มีจำนวนไม่มาก แต่ก็ยังมีอุปสงค์ที่แน่นอน ในขณะที่สินค้าราคาถูก ก็เป็นที่ต้องการเพราะประชาชนทั่วไปมีความสามารถในการซื้อต่ำนั่นเอง
ที่มา : www.thansettakij.com/content/399295
ที่มา : today.line.me/th/pc/article/AREA%E0%B8%8A%E0%B8%B5%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%95%E0%B8%B1%E0%B8%A7%E0%B9%82%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B9%88Q1+62%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A191%E0%B9%82%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3227+382+%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%A2%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A5%E0%B8%94%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%96%E0%B8%B9%E0%B8%81%E0%B8%97%E0%B8%B0%E0%B8%A5%E0%B8%B1%E0%B8%81-68ZM8n