ที่ดินหัวหินฮอต ราคาพุ่งกระฉูด แตะ150ล้าน/ไร่

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมราคาที่ดินในทำเลหัวหินมีการปรับตัวขึ้นเกือบ 100% ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา จะเห็นได้จากราคาที่ดินหน้าหาดหัวหิน ตั่งแต่สวนหลวงราชินี 19 ไร่ ยาวถึงหน้าหาดเขาตะเกียบ ที่มีการซื้อขายอยู่ที่ประมาณ ไร่ละ 80 ล้านบาท ปัจจุบันที่ทีซื้อขายกันกว่า 100-150 ล้านบาทต่อไร่ หรือเฉลี่ยปีละ 15-20% ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่ขาดแคลนและหาที่ดินเพื่อนำมาพัฒนายากเป็นอย่างมาก นอกจากนี้ยังพบว่า ภาพรวมของการขายใหม่( resale) ของคอนโดมิเนียมยังมีการปรับขึ้นราคาเฉลี่ยสูงถึงปีละ 4-5% ต่อปี ซึ่งถือว่าเป็นอัตราการปรับเพิ่มขึ้นที่ค่อนข้างสูง ขณะเดียวกันจำนวนนักท่องเที่ยวเฉลี่ยก็มีอัตราการเพิ่มขึ้น 4-5% ทุกปีโดยส่วนใหญ่ยังคงเป็นนักท่องเที่ยวชาวไทย ซึ่งคิดเป็น 82% หรือประมาณ 5.94 ล้านคน จากจำนวนนักท่องเที่ยวประมาณ 7.17 ล้านคน ในขณะที่ชาวต่างชาติ 3 อันดับแรกที่เดินทางมาที่หัวหินมาจากสหราชอาณาจักร เยอรมนี และสแกนดิเนเวีย (เดนมาร์ก ฟินแลนด์ นอร์เวย์ และสวีเดน) ถึงแม้ว่านักท่องเที่ยวจีนจะไม่ใช่ตลาดหลักสำหรับการท่องเที่ยวในเมืองหัวหิน แต่มีอัตราการเติบโตที่ค่อนข้างสูง โดยมีอัตราการเติบโตเฉลี่ยประมาณ 10% ต่อปี
ที่มา : www.naewna.com/business/402180