-
กลับไปหน้าแรกข่าว  ธนารักษ์เพิ่มค่าสัมปทาน ปัดฝุ่นโครงการหมอชิตหลังชะงัก 23 ปี
18 ก.พ. 2019

ธนารักษ์เพิ่มค่าสัมปทาน ปัดฝุ่นโครงการหมอชิตหลังชะงัก 23 ปี

นายอำนวย ปรีมนวงศ์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมจะเจรจากับบริษัท บางกอกเทอร์มินอล จำกัด เจ้าของสัมปทานโครงการพัฒนาที่ดินบริเวณสถานีขนส่งหมอชิตเก่า เนื้อที่ 63 ไร่ ตรงข้ามกับสวนจตุจักร เพื่อขอเรียกผลประโยชน์เพิ่มเติมจากโครงการนี้ หลังจากโครงการหยุดชะงักมากว่า 23 ปี โดยคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติให้บริษัทไปดำเนินการออกแบบรายละเอียดของโครงการ (Detail Design) ยื่นขออนุญาตรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) รวมถึงการขออนุญาตก่อสร้างจากส่วนท้องถิ่น ซึ่งการดำเนินการทั้งหมดใช้เวลาไม่เกิน 18 เดือน สำหรับสัญญาที่บริษัทบางกอกเทอร์มินอล ทำร่วมกับรัฐบาล เป็นการยกร่างสัญญาโครงการใหม่ กำหนดมูลค่าโครงการใหม่ และกำหนดผลประโยชน์ตอบแทนให้แก่รัฐใหม่ โดยมูลค่าโครงการกำหนดไว้ที่ 26,900 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการเดิมซึ่งอยู่ที่ 18,000 ล้านบาท ทั้งนี้ โครงการประกอบด้วย อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้าเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โรงแรม ระยะเวลาก่อสร้าง 5 ปี มีพื้นที่ใช้ประโยชน์ 712,350 ตารางเมตร (ตร.ม.) แบ่งเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ 600,350 ตร.ม. และพื้นที่ชดเชยราชการ โดยมอบให้แก่บริษัท ขนส่ง จำกัด (บขส.) 112,000 ตร.ม. ส่วนผลประโยชน์ที่มอบให้แก่รัฐนั้น มีค่าธรรมเนียมการจัดประโยชน์ 550 ล้านบาท มีค่าตอบแทนการใช้ที่ดินระหว่างก่อสร้าง 509,300 บาทต่อปี โดยค่าเช่าในช่วง 5 ปีแรก คิดปีละ 5.35 ล้านบาท ส่วนค่าเช่าในทุกช่วง 5 ปีถัดไปให้ชำระเพิ่มขึ้น 15% ของค่าเช่าเดิม โดยระยะเวลาการเช่า 30 ปี และสามารถใช้สิทธิต่ออายุ 2 ครั้ง ครั้งละ 10 ปี
ที่มา : www.thairath.co.th/content/1498618