“ขยับปรับ จุดเปลี่ยน” ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2562

นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยถึงแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 ว่าปีนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเกิดการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในหลายด้าน ทั้งด้านการชะลอตัวของตลาดในหลายๆภาคและซัพพลายใหม่จำนวนมากที่กำลังจะออกสู่ตลาด โดยคาดว่าตลอดช่วงไตรมาสแรกของปี จะเห็นภาพการชะลอตัวอย่างชัดเจน เพราะมีหลายปัจจัยต้องติดตาม ทั้งเรื่องการเลือกตั้ง วันหยุดยาวช่วงสงกรานต์ ทำให้แนวโน้มเปิดโครงการใหม่ในช่วงดังกล่าวไม่หวือหวา ส่วนกลุ่มลูกค้า มีการเปลี่ยนแปลงเช่นกัน โดยลูกค้าไทยและต่างชาติ จะปรับจากการซื้อเพื่อเก็งกำไร ไปสู่การลงทุนระยาวและซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองมากขึ้น รวมถึงพฤติกรรมด้วย ที่จะมีการซื้อแบบระมัดระวังมากขึ้น ทำให้ผู้พัฒนาฯโครงการ ต้องปรับรูปแบบและแผนงาน รวมกลุ่มโปรดักส์ และการตั้งราคาด้วย แต่อย่างไรก็ตาม เชื่อว่า พื้นฐานของตลาด โดยเฉพาะความต้องการที่อยู่อาศัย หรือ ดีมานด์ผู้ซื้อ ยังอยู่ในระดับที่ดีมาก จึงเชื่อว่า จะเป็นเพียงการปรับตัว เพื่อไปสู่การขยายตัวรอบใหม่
ที่มา : www.thansettakij.com/content/388494