-
กลับไปหน้าแรกข่าว  คอนโดฯ "เขียวใต้" คึก! ชูจุดขาย 'บีทีเอส' เปิดเดินรถทั้งระบบ - ดึงจีนดูดซัพพลาย
7 ธ.ค. 2018

คอนโดฯ "เขียวใต้" คึก! ชูจุดขาย 'บีทีเอส' เปิดเดินรถทั้งระบบ - ดึงจีนดูดซัพพลาย

นายสุรเชษฐ กองชีพ นักวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า การเปิดเดินรถไฟฟ้าสายสีเขียวใต้ ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ส่งผลดีต่อการระบายซัพพลายคอนโดมิเนียมเหลือขายทำเลนี้ให้หมดเร็วขึ้น โดยเฉพาะชาวจีน เริ่มมองเห็นศักยภาพ เนื่องจากเป็นรถไฟฟ้าบีทีเอสเส้นเดียวกัน โดยเฉพาะสถานีแบริ่ง ราคาขายต่อตารางเมตร ไม่สูง หากเทียบกับอ่อนนุช สำหรับส่วนต่อขยายบีทีเอสเส้นนี้ มี 9 สถานี แต่คอนโดมิเนียมเปิดขายมักเกาะกลุ่มอยู่ 3 สถานี ได้แก่ แบริ่ง รองลงมา สำโรงและเอราวัณ ปัจจุบันสังเกตว่า คอนโดมิเนียมรอบสถานีเอราวัณอาจจะขายได้มากกว่า เนื่องจากทุกโครงการสร้างเสร็จ ผู้ประกอบการเร่งปิดการขาย ที่สำคัญราคาไม่แพง เมื่อเทียบกับอีก 2 สถานี แต่สถานีนี้ยังขาดสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า ฯลฯ เมื่อเทียบกับสถานีแบริ่ง แม้สถานีนี้ราคาขายจะสูงกว่าสถานีเอราวัณ แต่อัตราการขายสามารถระบายได้เร็วพอสมควรในช่วงหลัง เพราะ 1.ทำเลใกล้เมือง 2.มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ และ 3.กำลังจะมีศูนย์การค้าใหญ่อย่าง "แบงค็อก มอลล์" ส่วนสถานีสำโรงอาจจะดูเหมือนมีความพร้อมเป็นสถานีร่วม แต่ก่อนหน้านี้อาจไม่ค่อยเป็นที่สนใจ เพราะคนยังมองไปที่ทำเลแบริ่งมากกว่า
ที่มา : www.thansettakij.com/content/356819