เตือนเดือน ก.ย."ฟองสบู่"อสังหาฯมาแล้ว

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส กล่าวว่า จากการสำรวจในเดือน ก.ย.2561 ที่ผ่านมา มีการเปิดตัวโครงการอย่างคึกคักก่อนสิ้นไตรมาส 3 โดยในเดือนนี้ มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 60 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายรวม 21,357 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการสูงถึง 98,778 ล้านบาทในเดือนเดียว โดยประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนนี้ยังคงเป็นอาคารชุด โดยมีจำนวนหน่วยเปิดขาย 13,132 หน่วย รองลงมาคือ ทาวน์เฮาส์ 4,206 หน่วย อันดับ 3 บ้านเดี่ยว 2,707 หน่วย และพบว่าส่วนใหญ่เป็นอาคารชุดที่มีราคาปานกลางถึงค่อนข้างแพง โดยเป็นระดับราคาขายต่ำกว่า 3 ล้านบาท หรือ 50% ของที่เปิดขายในเดือนนี้ ราคาปานกลาง 3-5 ล้านบาท หรือ 23% และราคาค่อนข้างสูงตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป มีมากถึง 27% ขณะที่อสังหาริมทรัพย์ที่มีการพัฒนาสูงสุดยังเป็นอาคารชุด 51,185 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 28,838 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์ 12,059 ล้านบาท ด้านทำเลที่ตั้ง พบว่า โครงการที่เปิดตัวตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพฯชั้นใน 9 โครงการ ตั้งอยู่ในเขตเมืองชั้นกลางและส่วนต่อขยายของเมือง 47โครงการ และ 4 โครงการที่อยู่ในชุมชนที่อยู่อาศัยพื้นที่รอบนอก
สรุปข่าว ดร. วันที่ ส.ค. 61
ที่มา :
www.thairath.co.th/content/1399448