ไซมิสแอสเสทพร้อมชนคอนโดถูก

นายขจร แซ่เอ็ง กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไซมิส แอสเสท เปิดเผยว่า ในปี 2557 บริษัทจะบุกตลาดคอนโดมิเนียมระดับล่างบนพื้นที่กว่า 10 ไร่ ย่านสุขาภิบาล 1 เป็นครั้งแรก เนื่องจาก   เห็นความต้องการของตลาด ประกอบกับที่ดินดังกล่าวเป็นทรัพย์สินรอการขาย (เอ็นพีเอ) ของบริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ (บสก.) ทำให้มีราคาที่ถูกมากพอที่จะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมระดับราคา 6.5 แสนบาทได้ ทั้งนี้ อยู่ระหว่างออกแบบพร้อมกับตั้งชื่อแบรนด์ใหม่ โดยเบื้องต้นจะเป็นห้องชุด 25 ตร.ม. จำนวน 2,400 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท ซึ่งในย่านเดียวกันมีโครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่ ซึ่งเป็นเจ้าตลาดคอนโดมิเนียมเปิดขายในราคาเริ่มต้นประมาณ 8.8 แสนบาท ในขณะที่ห้องชุดมีขนาดที่เล็กกว่า ทางด้านกลยุทธ์ทำตลาดยังเน้นกำไรต่ำ ด้วยการกำหนดสัดส่วนกำไรขั้นต้น 12-13% ขณะที่กำไรขั้นต้นของผู้ประกอบการส่วนใหญ่สูงกว่า 30% ทำให้กลุ่มไซมิส แอสเสท ขายที่อยู่อาศัยทั้งบ้านและคอนโดถูกกว่าคู่แข่ง 20-30% เพราะต้องการเน้นขายเร็วและแข่งขันกับรายใหญ่ได้