ผวาระบบสินเชื่อบ้านรวน! "แบงก์-อสังหาฯ" วอน ธปท. คุมหลังที่ 3 - ปรับดาวน์ครั้งละ 5%

จากการสอบถามความเห็นของดีเวลอปเปอร์และสถาบันการเงิน ส่วนใหญ่ให้ความเห็นว่า เกณฑ์สินเชื่อเพิ่ม หรือ TOP-UP ยังไม่ชัดเจน โดยเฉพาะนิยาม/รายละเอียดของเกณฑ์ภายใต้กำกับของ ธปท. ที่จะมีผลบังคับใช้ โดยภาคสถาบันการเงินเตรียมประชุมหารือระหว่างสมาชิกของสมาคมธนาคารไทย ก่อนสรุปประเด็นแต่ละธนาคารเสนอ ธปท. ในวันที่ 11 ต.ค. 2561 ทั้งนี้ บางส่วนมองว่า เกณฑ์ TOP-UP อาจจะกระทบผลิตภัณฑ์สินเชื่อ ซึ่งจะต้องปรับรูปแบบเกือบทุกประเภท เช่น สินเชื่อเพื่อประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ กรณีผู้กู้ไม่สามารถผ่อนชำระค่างวด จะมีบริษัทที่รับทำประกันเข้ามารับหน้าที่ในการผ่อนชำระค่างวดแทนตามสัญญากู้ หรือ สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อเพื่อการปรับปรุง ซ่อมแซม อีกทั้งเงื่อนไขการนับสัญญาที่ 2 หรืออะไรเข้าเกณฑ์ หรือไม่เข้าเกณฑ์ การดำรงเงินกองทุนจากน้ำหนักความเสี่ยงด้านเครดิต (Risk Weight : RW) แต่โดยรวมเห็นด้วยกับกติกา ธปท. ที่จะคุมสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ ทั้ง "ปล่อยใหม่และรีไฟแนนซ์" ส่วนฟากสมาคมอาคารชุดห่วงเกณฑ์คุม LTV บ้าน/สัญญาที่ 2 ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป อยากขอ ธปท. เพิ่ม LTV และขอความมั่นใจให้คนรอโอนที่ซื้อในช่วงนี้ ไม่ถูกกระทบจากกฎคุม LTV บ้าน/สัญญาที่ 2 ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป
ที่มา : www.thansettakij.com/content/331384