เตือน! จอมเบี้ยวค่าส่วนกลาง เจอ 7 ขั้นตอนจุดจบถูกยึดทรัพย์

นายพิสิฐ ชูประสิทธิ์ นายกสมาคมนักบริหารอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร เปิดเผยว่า โดยเฉลี่ยมีประมาณ 10% ของลูกบ้านทั้งหมด และหากถูกฟ้องร้องก็จะแพ้คดี มีกฎหมายให้จัดการได้ คือพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2558 ระบุถึงหน้าที่ และบทลงโทษของลูกบ้านที่ต้องจ่ายค่าส่วนกลาง แต่ไม่ยอมจ่ายโดยสรุปดังนี้ การบริหารสาธารณูปโภคที่ถือเป็นทรัพย์สินในหมู่บ้านที่ได้รับโอนจากผู้ขายหรือเจ้าของโครงการ เป็นความรับผิดชอบของ “นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร” ที่มีลูกบ้านทุกหลังเป็นสมาชิก และตั้งตัวแทนเป็นกรรมการบริหาร มีข้อบังคับหมวดหนึ่งในสิบหมวดคือ การพิจารณาค่าใช้จ่ายส่วนกลางเพื่อคำนวณค่าบริการที่แต่ละบ้านต้องจ่าย โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ ทุกหลังอยู่ในข้อบังคับต้องจ่ายทั้งที่มีคนอยู่ และไม่มีคนอยู่แม้กระทั่งที่ดินเปล่าที่เจ้าของโครงการยังขายไม่ออก ก็ต้องจ่ายค่าส่วนกลางนี้
ที่มา : www.thairath.co.th/content/1350895