สารพัดโปรเจ็กต์บูมทำเลบางซื่อ-พหลโยธิน ร.ฟ.ท.ดึงเอกชนลงขัน′คอมเพล็กซ์′ยักษ์

นายออมสิน ชีวะพฤกษ์ ประธานคณะกรรมการ (บอร์ด) การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เปิดเผยว่า ให้ ร.ฟ.ท.ศึกษารายละเอียดการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์รอบสถานีกลางบางซื่อ อยู่ในแนวรถไฟสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต ซึ่งย่านบางซื่อมีพื้นที่ 1,000 ไร่ แต่จะนำมาพัฒนา 218 ไร่ เพื่อเร่งเพิ่มรายได้ให้กับร.ฟ.ท.ได้มากขึ้น จากปัจจุบันมีรายได้จากการพัฒนาที่ดินเฉลี่ย 1,500 ล้านบาทต่อปี การที่มีนโยบายให้ ร.ฟ.ท.เร่งนำพื้นที่ย่านบางซื่อมาพัฒนาก่อน เนื่องจากไม่มีการโยกย้ายชุมชน ว่วนย่านมักกะสัน ติดเรื่องย้ายโรงงานช่างกล สถานีแม่น้ำ 277 ไร่ ติดชุมชนที่ยังไม่ยอมย้ายออก และบริเวณ กม.11 พื้นที่ 359 ไร่ จะติดรื้อย้ายบ้านพักพนักงาน ร.ฟ.ท.ซึ่งทั้ง 3 แปลงต้องใช้เวลากว่าจะเคลียร์พื้นที่ การพัฒนาอาจจะเกิดได้ยาก สำหรับพื้นที่ 218 ไร่ จะแยกการพัฒนาเป็น 3 โซน คอนเซ็ปต์การพัฒนาจะเป็นศูนย์กลางพาณิชยกรรมครบวงจร มีศูนย์การค้า ร้านค้า สำนักงาน และโรงแรม ที่เป็นจุดศูนย์รวมนัดพบของคน เพราะที่นี่เป็นชุมทางของการเดินทางของคนทุกภาค ไม่ว่าจะไปเหนือ ใต้ หรืออีสาน สถานีกลางบางซื่อในอนาคตจะเป็นศูนย์กลางของการเดินทาง มีทั้งรถไฟชานเมืองรถไฟ ทางไกล รถไฟฟ้า รถ บขส. รถเมล์ ทั้งโครงการจะใช้เงินลงทุนไม่น้อยกว่า 1 แสนบ้านบาท จะให้เอกชนร่วมลงทุนระยะยาว 30 ปี 40 ปี 50 ปี อยู่ที่ข้อเสนอของเอกชน ซึ่งรถไฟไม่ต้องลงทุนแค่นำที่ดินให้เอกชนลงทุน