-
กลับไปหน้าแรกข่าว  ต่างชาติตอบรับกรีน บิลดิ้งไทย
20 ก.ย. 2013

ต่างชาติตอบรับกรีน บิลดิ้งไทย

นายนิธิพัฒน์ ทองพันธุ์ กรรมการบริหารและหัวหน้าแผนกจัดหาพื้นที่สำนักงาน บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ กล่าวถึงภาพรวมตลาดอาคารสำนักงานให้เช่าว่า ยังคงมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากมีซัพพลายใหม่เข้าสู่ตลาดน้อย ในขณะที่ความต้องการยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง ส่งให้อัตราค่าเช่าอาคารสำนักงานเกรดเอย่านซีบีดี (สีลม , สาทร , เพลินจิต) เพิ่มสูงขึ้นเฉลี่ยปีละ 8-9% หรือประมาณ 800 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน โดยอัตราค่าเช่าสูงสุดเป็นของตึกปาร์คเวนเจอร์ อีโคเพล็กซ์ ที่ได้รับการการันตีว่าเป็นอาคารอนุรักษ์พลังงานแห่งแรกของไทย เปิดอัตราค่าเช่าครั้งแรกเมื่อช่วงต้นปี 2555 ที่ 875 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน ขยับสู่ 900 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน ปัจจุบันอัตราค่าเช่าอยู่ที่ 1,000 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน ในขณะที่อัตราการเช่าพื้นที่เต็ม 100% คิดเป็นบริษัทต่างชาติ 75% ที่เหลือ 25% เป็นบริษัทของคนไทย