-
กลับไปหน้าแรกข่าว  How To จุดคุ้มทุน? / โดย ดร.โสภณ พรโชคชัย
14 ก.ย. 2017

How To จุดคุ้มทุน? / โดย ดร.โสภณ พรโชคชัย

นัยการทำกิจกรรมเพื่อการโฆษณาต่างๆจึงจำกัดเฉพาะบริเวณเพื่อให้มีความ คุ้มทุน (Cost Effective) การลงโฆษณาขายในสื่อต่างๆ เช่น หนังสือพิมพ์ จึงจำกัดเฉพาะผู้สนใจทั่วไป เช่น ศูนย์การค้าส่ง หรือศูนย์ธุรกิจขนาดใหญ่ๆ เป็นต้น บ้านจัดสรรซึ่งจำกัดเฉพาะคนในพื้นที่หนึ่งๆเป็นสำคัญไม่ต้องออกเงินค่าโฆษณา มากมายเช่นนี้ เน้นการทำป้ายโฆษณาในท้องถิ่นมากกว่า เพื่อ “ประหยัดยอด ประโยชน์สุด” นั่นเอง จุดคุ้มทุน (Breakeven Point) หมายถึงจุดที่รายรับจากยอดขายเท่ากับต้นทุนทั้งหมดในการผลิต การวิเคราะห์เพื่อหาปริมาณของสินค้า ซึ่งหมายถึงจำนวนหน่วยหรือจำนวนตารางเมตรของอสังหาฯที่ต้องขายเพื่อให้เกิด ความคุ้มทุน เป็นเครื่องมือในการตัดสินใจวิเคราะห์ที่ต้องอาศัยข้อมูลประมาณการค่าต้นทุน คงที่ (Fixed Cost) ต้นทุนผันแปร (Variable Cost) และรายรับ การวิเคราะห์จุดคุ้มทุนแบ่งออกเป็น 2 กรณีคือ การวิเคราะห์ปริมาณที่ต้องผลิต และการวิเคราะห์มูลค่าการขายที่เหมาะสม จะสังเกตได้ว่าการคิดในเชิงตัวเลขนั้นไม่ใช่เรื่องยากเย็นอะไร เป็นไปตามสูตรข้างต้น สิ่งที่จะทำให้เรา “ตกม้าตาย” หรือไม่ก็คือตัวเลข “ราคาขาย” และ “ต้นทุน” บางทียังอาจรวมถึงระยะเวลาในการขายและดอกเบี้ยมาประกอบอีกด้วย เพราะสิ่งเหล่านี้กำหนดความเสี่ยงของการลงทุนเช่นกัน ถ้าเราตั้งสมมุติฐานที่ไม่เป็นจริง ตั้งราคาขายสูงหรือต่ำเกินไป คิดต้นทุนที่สูงหรือต่ำเกินจริง ก็จะทำให้ตัวเลขออกมาดีเกินไปหรือแย่เกินจริง ทำให้แทนที่จะประสบความสำเร็จอาจเกิดความเสียหายขึ้นได้ ดังนั้น เราจึงควรตรวจสอบตัวเลขให้แน่ชัดว่าสอดคล้องกับตลาดกับความเป็นจริงหรือไม่ หาไม่ก็จะเป็นดั่ง “Garbage In, Garbage Out” คือถ้าเราใส่สิ่งที่ไม่ดีหรือขยะเข้าไปในคอมพิวเตอร์ สิ่งที่ออกมาก็คือขยะ จะแปลงเป็นทองคงไม่ได้

ที่มา : http://www.lokwannee.com/web2013/?p=281938

วันที่ 14 ก.ย. 60