คาดกรุงเทพฯ พัฒนาอาคารสำนักงานเกรดพรีเมียมเพิ่ม

นายเด็กซ์เตอร์ นอร์วิลล์ ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารอาคาร เจแอลแอล กล่าวว่า “แม้การแบ่งเกรดอาคารอาจถูกมองว่า เป็นความคิดเห็นส่วนตัว เนื่องจากมีปัจจัยหลายปัจจัยที่มีผลต่อค่าเช่าของอาคาร ในขณะที่อาคารเกรดเอ และเกรดพรีเมียม มีคุณสมบัติหลายประการที่ตรงกัน อาทิ คุณภาพการก่อสร้าง ประสิทธิภาพการใช้ประโยชน์ และทำเลที่ตั้ง แต่ยังมีข้อแตกต่างสำคัญ ๆ ที่สามารถแบ่งแยกอาคารสองเกรดนี้ออกจากกัน ในการพัฒนาโครงการ อาคารสำนักงานเกรดพรีเมียม ผู้พัฒนาโครงการต้องมีการกำหนดเป้าหมายที่ชัดเจน และดึงที่ปรึกษาที่มีความเชี่ยวชาญด้านต่าง ๆ ให้เข้ามามีส่วนร่วมนับตั้งแต่เริ่มต้นตั้งแต่ขั้นตอนการวางแผนโครงการ ซึ่งที่ปรึกษาเหล่านี้ไม่ได้หมายถึงเฉพาะแต่บริษัทสถาปนิก และวิศวกรรมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านความยั่งยืนทางพลังงาน และสิ่งแวดล้อม และบริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารจัดการอาคารด้วย ขณะที่อาคารสำนัก งานเกรดพรีเมียมที่มีอยู่ในขณะนี้ล้วนเป็นอาคารที่ประสบความสำเร็จสูง โครงการอาคารสำนักงานใหม่กำลังจะเกิดขึ้นตามมา จะมุ่งเน้นการเป็นอาคารเกรดพรีเมียมด้วยเช่นกัน      

ที่มา : http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9600000063031

วันที่ 21 มิ.ย. 60