-
กลับไปหน้าแรกข่าว  แนะรีดภาษีบ้านเริ่ม 20 ล้าน เข้าข่ายเศรษฐี-หลังที่ 2 ไม่สะท้านปล่อยเช่า
17 มิ.ย. 2017

แนะรีดภาษีบ้านเริ่ม 20 ล้าน เข้าข่ายเศรษฐี-หลังที่ 2 ไม่สะท้านปล่อยเช่า

นายกิตติพล ปราโมช ณอยุธยา กรรมการผู้จัดการ บริษัทสัมมากร จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ไม่เห็นด้วยกรณีบ้านหลังแรก ราคาไม่เกิน 20 ล้านบาท จะอยู่ในข่ายยกเว้นไม่เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามที่สนช.ระบุ ทั้งนี้มองว่า หากคนมีเงินซื้อบ้านราคา 10-20 ล้านบาทได้ถือว่าอยู่ในขั้นเศรษฐีอย่างไรก็ดียังไม่ทราบแน่ชัดว่าจะมีข้อ สรุปออกมาอย่างไร แต่ก่อนหน้านี้กระทรวงการคลังกำหนดให้บ้านหลังแรก เสียตั้งแต่ หลักล้านบาท ทั้งนี้ที่เหมาะสมคือ กลุ่มรายได้น้อยและปานกลางน่าจะได้รับยกเว้นมากกว่า ขณะที่บ้านหลังที่ 2 เนื้อหาสาระร่างกฎหมายไม่เปลี่ยนแปลงยังคงเสียภาษีตั้งแต่บาทแรก ตามราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์อย่างไรก็ดีกลุ่มที่สามารถซื้อ บ้าน-คอนโดมิเนียมหลังที่ 2,3ได้รัฐมองว่าฐานะดีสมควรเสียภาษีตั้งแต่บาทแรก ที่ผ่านมา ตามกฎหมายโรงเรือนกลุ่มที่ซื้อที่อยู่อาศัยให้เช่าจะต้องแจ้งเสียภาษี อัตรา12.5% แต่ที่ผ่านมามักหลบเลี่ยงทำให้รัฐเสียรายได้เชื่อว่าภาษีที่ดินใหม่จะรัดกุม สำหรับกลุ่มที่ซื้อเก็งกำไร-เช่าหารายได้เชิงพาณิชย์ ด้วย สำหรับผู้ประกอบการไม่กระทบต่อการพัฒนาโครงการ เพียงแต่ต้องขยับตัวให้เร็วดูตลาดให้ชัดเจนโดยเฉพาะทำเลที่สำคัญกำหนดจำนวน หน่วยไม่มากจเกินไป แต่เชื่อว่าภาษีที่ดินใหม่ไม่กระทบต่อการซื้อที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะ คอนโดมิเนียมทั้งที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเก็งกำไรปล่อยเช่า ขณะที่ก่อนหน้านี้ นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการบริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้จำกัด และในฐานะที่ปรึกษากิตติมศักดิ์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรที่ระบุว่ามูลค่าบ้านหลังแรกที่เหมาะต่อการยกเว้น ภาษีที่ดินคือ ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อหน่วย

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/162022

วันที่ 17 มิ.ย. 60